Vivre à Plan-de-Cuques
Qualité de vie · Bien vivre à Plan-de-Cuques · Avis des habitants
Plan-de-Cuques est une commune de 11 632 habitants (1369 hab/km²), située dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Plan-de-Cuques
3.7/10Prix médian de 4 250 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.3%
- Logements vacants
- 3.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 257
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 9.5/10
🔒Sécurité à Plan-de-Cuques
6.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (36.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Plan-de-Cuques
9.3/10Accessibilité élevée (APL 5.6 consult/an/hab), densité de 12.9 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Plan-de-Cuques
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Li Pichounet · public
- Ecole maternelle La Montade · public
- Ecole élémentaire Robert Debré · public
- Ecole élémentaire André Malraux 2 · public
- Ecole élémentaire André Malraux 1 · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Plan-de-Cuques
7.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Plan-de-Cuques. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Plan-de-Cuques
8.8/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Plan-de-Cuques
8.8/10Température douce (15.3 °C de moyenne), 2835 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 2.7). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Plan-de-Cuques
5.9/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 6.8 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.8%
- Taux de chômage
- 6.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.4%
- Sans diplôme
- 19.8%
- Cadres
- 8.9%
- Prof. intermédiaires
- 15.1%
- Ouvriers
- 6.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.4%
- 15–29 ans
- 12.7%
- 30–44 ans
- 15.0%
- 45–59 ans
- 20.2%
- 60–74 ans
- 20.4%
- 75 ans et +
- 18.4%
🏠 Composition des ménages
5 252 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.5/10
💶Finances à Plan-de-Cuques
2.4/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Plan-de-Cuques
4.2/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Plan-de-Cuques
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Ce qui se dit ailleurs sur Plan-de-Cuques
👍 Ce qui revient en positif
Plan-de-Cuques se distingue par son caractère provençal affirmé, son environnement préservé avec des collines majestueuses et de nombreux espaces verts, ainsi que par la qualité de vie qu'il offre. La commune dispose d'équipements variés incluant des commerces de proximité concentrés sur la grande rue (boulanger, boucher), un marché hebdomadaire du samedi, une piscine, des parcs et des espaces sportifs pour tous les âges. La population est décrite comme accueillante et conviviale, et la sécurité s'est améliorée significativement avec le renforcement des effectifs de la police municipale. Son positionnement comme compromis idéal entre la vie de village et la proximité de Marseille en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.
👎 Ce qui revient en négatif
Les critiques portent principalement sur une certaine perception d'isolement ou de manque d'activités, notamment pour ceux qui comparent avec l'offre marseillaise, ainsi que sur le sentiment d'excentrement géographique de la commune. Des problèmes récurrents de petite délinquance sont mentionnés, incluant des dégradations de véhicules et du matériel urbain. Certains résidents expriment également une préoccupation concernant la croissance démographique rapide de la commune, passée de 3500 à 12000 habitants, soulevant des questions sur la capacité d'accueil et la saturation des services.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.