🏠Immobilier : les villes de la Cantal à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 29 communes de la Cantal (15) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Neuvéglise-sur-Truyère** (score global 7.8/10), suivi par **Champagnac**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Cantal
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Neuvéglise-sur-Truyère | 1 677 | 8.7/10 |
| 2 | Champagnac | 1 020 | 7.9/10 |
| 3 | Pleaux | 1 470 | 7.8/10 |
| 4 | Ydes | 1 641 | 7.7/10 |
| 5 | Le Rouget-Pers | 1 297 | 7.7/10 |
| 6 | Polminhac | 1 197 | 7.7/10 |
| 7 | Massiac | 1 796 | 7.2/10 |
| 8 | Sansac-de-Marmiesse | 1 395 | 7.2/10 |
| 9 | Saint-Paul-des-Landes | 1 542 | 6.6/10 |
| 10 | Murat | 1 770 | 6.3/10 |
| 11 | Saint-Mamet-la-Salvetat | 1 527 | 6.3/10 |
| 12 | Saint-Flour | 6 391 | 6.1/10 |
| 13 | Reilhac | 1 090 | 6.0/10 |
| 14 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 1 032 | 5.6/10 |
| 15 | Vic-sur-Cère | 1 905 | 5.6/10 |
| 16 | Lanobre | 1 351 | 5.5/10 |
| 17 | Roannes-Saint-Mary | 1 101 | 5.4/10 |
| 18 | Saint-Cernin | 1 039 | 5.3/10 |
| 19 | Arpajon-sur-Cère | 6 361 | 5.1/10 |
| 20 | Vézac | 1 325 | 5.0/10 |
| 21 | Saint-Georges | 1 171 | 5.0/10 |
| 22 | Riom-ès-Montagnes | 2 405 | 4.8/10 |
| 23 | Saint-Simon | 1 159 | 4.7/10 |
| 24 | Aurillac | 26 214 | 4.7/10 |
| 25 | Jussac | 2 040 | 4.7/10 |
| 26 | Maurs | 2 174 | 4.6/10 |
| 27 | Naucelles | 2 181 | 4.4/10 |
| 28 | Mauriac | 3 449 | 4.4/10 |
| 29 | Ytrac | 4 339 | 3.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.