🏠Immobilier : les villes du Gard à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes du Gard (30) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **La Grand-Combe** (score global 5.9/10), suivi par **Le Vigan**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier du Gard
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | La Grand-Combe | 4 783 | 8.1/10 |
| 2 | Le Vigan | 3 863 | 7.8/10 |
| 3 | Bessèges | 2 606 | 7.7/10 |
| 4 | Les Salles-du-Gardon | 2 395 | 7.7/10 |
| 5 | Beaucaire | 15 692 | 7.5/10 |
| 6 | Pont-Saint-Esprit | 10 958 | 7.5/10 |
| 7 | Nîmes | 151 839 | 7.5/10 |
| 8 | Alès | 46 125 | 7.4/10 |
| 9 | Bagnols-sur-Cèze | 18 112 | 7.3/10 |
| 10 | Les Mages | 2 106 | 7.0/10 |
| 11 | Saint-Gilles | 14 734 | 6.8/10 |
| 12 | Sumène | 1 222 | 6.8/10 |
| 13 | Salindres | 3 648 | 6.7/10 |
| 14 | Saint-Julien-les-Rosiers | 3 533 | 6.7/10 |
| 15 | Ribaute-les-Tavernes | 2 040 | 6.7/10 |
| 16 | Saint-Ambroix | 3 445 | 6.6/10 |
| 17 | Laval-Pradel | 1 125 | 6.6/10 |
| 18 | Molières-sur-Cèze | 1 176 | 6.5/10 |
| 19 | Saint-Privat-des-Vieux | 5 703 | 6.5/10 |
| 20 | Saint-Hippolyte-du-Fort | 3 737 | 6.5/10 |
| 21 | Vauvert | 11 671 | 6.2/10 |
| 22 | Saint-Hilaire-de-Brethmas | 4 670 | 6.2/10 |
| 23 | Jonquières-Saint-Vincent | 3 875 | 6.1/10 |
| 24 | Saint-Chaptes | 2 055 | 6.1/10 |
| 25 | Saint-Geniès-de-Comolas | 2 014 | 6.0/10 |
| 26 | Générac | 4 046 | 6.0/10 |
| 27 | Saint-Christol-lez-Alès | 7 310 | 5.9/10 |
| 28 | Montfrin | 3 122 | 5.9/10 |
| 29 | La Calmette | 2 604 | 5.9/10 |
| 30 | Saint-Martin-de-Valgalgues | 4 840 | 5.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.