🏠Immobilier : les villes des Gers à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Gers (32) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Barcelonne-du-Gers** (score global 6.5/10), suivi par **Le Houga**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Gers
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Barcelonne-du-Gers | 1 401 | 6.7/10 |
| 2 | Le Houga | 1 202 | 6.7/10 |
| 3 | Masseube | 1 511 | 6.6/10 |
| 4 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 1 187 | 6.5/10 |
| 5 | Plaisance | 1 430 | 6.3/10 |
| 6 | Jegun | 1 176 | 6.2/10 |
| 7 | Saint-Clar | 1 062 | 6.2/10 |
| 8 | Nogaro | 2 238 | 6.2/10 |
| 9 | Castéra-Verduzan | 1 041 | 6.1/10 |
| 10 | Vic-Fezensac | 3 577 | 6.1/10 |
| 11 | Mauvezin | 2 274 | 6.1/10 |
| 12 | Miélan | 1 129 | 6.0/10 |
| 13 | Montréal | 1 171 | 6.0/10 |
| 14 | Lectoure | 3 670 | 5.7/10 |
| 15 | Pavie | 2 566 | 5.7/10 |
| 16 | Marciac | 1 213 | 5.6/10 |
| 17 | Gimont | 3 146 | 5.4/10 |
| 18 | Seissan | 1 097 | 5.3/10 |
| 19 | Fleurance | 6 247 | 5.1/10 |
| 20 | Samatan | 2 517 | 5.1/10 |
| 21 | Cazaubon | 1 665 | 5.0/10 |
| 22 | Condom | 6 473 | 5.0/10 |
| 23 | Eauze | 4 108 | 4.7/10 |
| 24 | Gondrin | 1 175 | 4.6/10 |
| 25 | Lombez | 2 233 | 4.6/10 |
| 26 | Pujaudran | 1 750 | 4.3/10 |
| 27 | Preignan | 1 202 | 4.2/10 |
| 28 | L'Isle-Jourdain | 9 537 | 4.2/10 |
| 29 | Riscle | 1 622 | 4.1/10 |
| 30 | Mirande | 3 457 | 4.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.