🏠Immobilier : les villes de l'Haute-Vienne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Haute-Vienne (87) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Bessines-sur-Gartempe** (score global 6.8/10), suivi par **Magnac-Laval**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Haute-Vienne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Bessines-sur-Gartempe | 2 709 | 9.3/10 |
| 2 | Magnac-Laval | 1 690 | 9.2/10 |
| 3 | Limoges | 129 937 | 9.1/10 |
| 4 | Rochechouart | 3 603 | 9.1/10 |
| 5 | Châteauponsac | 2 034 | 9.0/10 |
| 6 | Séreilhac | 2 003 | 9.0/10 |
| 7 | Linards | 1 001 | 8.9/10 |
| 8 | Saint-Priest-Taurion | 2 901 | 8.9/10 |
| 9 | Bellac | 3 537 | 8.9/10 |
| 10 | Saint-Léonard-de-Noblat | 4 366 | 8.8/10 |
| 11 | Eymoutiers | 2 042 | 8.8/10 |
| 12 | Oradour-sur-Glane | 2 550 | 8.8/10 |
| 13 | Val-d'Oire-et-Gartempe | 1 711 | 8.8/10 |
| 14 | Le Dorat | 1 529 | 8.6/10 |
| 15 | Peyrat-de-Bellac | 1 059 | 8.6/10 |
| 16 | Saint-Sulpice-les-Feuilles | 1 208 | 8.5/10 |
| 17 | Razès | 1 150 | 8.3/10 |
| 18 | Saint-Junien | 11 415 | 8.2/10 |
| 19 | Oradour-sur-Vayres | 1 607 | 8.2/10 |
| 20 | Val d'Issoire | 1 076 | 8.2/10 |
| 21 | Châlus | 1 683 | 8.2/10 |
| 22 | Saint-Gence | 2 204 | 8.1/10 |
| 23 | Peyrat-le-Château | 1 025 | 8.1/10 |
| 24 | Nexon | 2 548 | 8.0/10 |
| 25 | Ambazac | 5 556 | 8.0/10 |
| 26 | Saint-Mathieu | 1 085 | 8.0/10 |
| 27 | Bussière-Galant | 1 298 | 8.0/10 |
| 28 | Saint-Germain-les-Belles | 1 150 | 7.9/10 |
| 29 | Saint-Yrieix-la-Perche | 6 830 | 7.9/10 |
| 30 | Veyrac | 2 137 | 7.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.