🏠Immobilier : les villes de l'Hérault à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Hérault (34) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **La Salvetat-sur-Agout** (score global 5.7/10), suivi par **Le Bousquet-d'Orb**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Hérault
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | La Salvetat-sur-Agout | 1 108 | 7.4/10 |
| 2 | Le Bousquet-d'Orb | 1 599 | 7.1/10 |
| 3 | Cessenon-sur-Orb | 2 410 | 6.8/10 |
| 4 | Le Bosc | 1 435 | 6.2/10 |
| 5 | Olonzac | 1 693 | 6.2/10 |
| 6 | Thézan-lès-Béziers | 3 124 | 6.0/10 |
| 7 | Fontès | 1 060 | 6.0/10 |
| 8 | Tourbes | 1 936 | 6.0/10 |
| 9 | Saint-Félix-de-Lodez | 1 135 | 6.0/10 |
| 10 | Saint-Chinian | 1 811 | 5.9/10 |
| 11 | Aspiran | 1 672 | 5.9/10 |
| 12 | Puimisson | 1 225 | 5.8/10 |
| 13 | Puisserguier | 3 078 | 5.8/10 |
| 14 | Pouzolles | 1 233 | 5.6/10 |
| 15 | Capestang | 3 514 | 5.6/10 |
| 16 | Roujan | 2 336 | 5.5/10 |
| 17 | Alignan-du-Vent | 1 796 | 5.5/10 |
| 18 | Hérépian | 1 594 | 5.5/10 |
| 19 | Lamalou-les-Bains | 2 389 | 5.5/10 |
| 20 | Corneilhan | 1 622 | 5.5/10 |
| 21 | Péret | 1 137 | 5.4/10 |
| 22 | Entre-Vignes | 2 200 | 5.4/10 |
| 23 | Maureilhan | 2 495 | 5.4/10 |
| 24 | Valros | 1 685 | 5.4/10 |
| 25 | Villeneuve-lès-Béziers | 4 500 | 5.4/10 |
| 26 | Saint-Thibéry | 3 132 | 5.4/10 |
| 27 | Assas | 1 405 | 5.3/10 |
| 28 | Caux | 2 718 | 5.3/10 |
| 29 | Claret | 1 745 | 5.3/10 |
| 30 | Lieuran-lès-Béziers | 1 486 | 5.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.