🏠Immobilier : les villes des Landes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Landes (40) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Samadet** (score global 4.5/10), suivi par **Mugron**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Landes
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Samadet | 1 123 | 8.2/10 |
| 2 | Mugron | 1 348 | 7.7/10 |
| 3 | Cazères-sur-l'Adour | 1 128 | 7.5/10 |
| 4 | Saint-Justin | 1 008 | 7.2/10 |
| 5 | Habas | 1 489 | 7.0/10 |
| 6 | Grenade-sur-l'Adour | 2 398 | 7.0/10 |
| 7 | Aire-sur-l'Adour | 6 211 | 6.8/10 |
| 8 | Haut-Mauco | 1 001 | 6.7/10 |
| 9 | Ygos-Saint-Saturnin | 1 334 | 6.5/10 |
| 10 | Pouillon | 3 134 | 6.4/10 |
| 11 | Rion-des-Landes | 3 142 | 6.3/10 |
| 12 | Pissos | 1 505 | 6.3/10 |
| 13 | Meilhan | 1 237 | 6.2/10 |
| 14 | Sore | 1 179 | 6.1/10 |
| 15 | Gamarde-les-Bains | 1 583 | 6.0/10 |
| 16 | Campagne | 1 061 | 6.0/10 |
| 17 | Amou | 1 550 | 6.0/10 |
| 18 | Tartas | 3 169 | 5.8/10 |
| 19 | Saint-Perdon | 1 732 | 5.8/10 |
| 20 | Heugas | 1 398 | 5.8/10 |
| 21 | Orthevielle | 1 073 | 5.8/10 |
| 22 | Saint-Martin-d'Oney | 1 367 | 5.7/10 |
| 23 | Pontonx-sur-l'Adour | 3 021 | 5.7/10 |
| 24 | Peyrehorade | 3 700 | 5.7/10 |
| 25 | Sabres | 1 213 | 5.5/10 |
| 26 | Labouheyre | 2 906 | 5.4/10 |
| 27 | Hinx | 1 894 | 5.3/10 |
| 28 | Hagetmau | 4 624 | 5.3/10 |
| 29 | Morcenx-la-Nouvelle | 5 022 | 5.3/10 |
| 30 | Sarbazan | 1 167 | 5.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.