🏠Immobilier : les villes des Landes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Landes (40) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Gabarret** (score global 6.6/10), suivi par **Aire-sur-l'Adour**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Landes
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Gabarret | 1 283 | 8.4/10 |
| 2 | Aire-sur-l'Adour | 6 211 | 8.3/10 |
| 3 | Grenade-sur-l'Adour | 2 398 | 8.2/10 |
| 4 | Hagetmau | 4 624 | 8.1/10 |
| 5 | Pouillon | 3 134 | 8.0/10 |
| 6 | Saint-Pierre-du-Mont | 10 092 | 7.8/10 |
| 7 | Mont-de-Marsan | 31 592 | 7.8/10 |
| 8 | Saint-Sever | 5 043 | 7.8/10 |
| 9 | Tartas | 3 169 | 7.7/10 |
| 10 | Villeneuve-de-Marsan | 2 508 | 7.7/10 |
| 11 | Samadet | 1 123 | 7.6/10 |
| 12 | Peyrehorade | 3 700 | 7.4/10 |
| 13 | Labouheyre | 2 906 | 7.3/10 |
| 14 | Morcenx-la-Nouvelle | 5 022 | 7.3/10 |
| 15 | Rion-des-Landes | 3 142 | 7.2/10 |
| 16 | Pomarez | 1 642 | 7.1/10 |
| 17 | Mugron | 1 348 | 7.1/10 |
| 18 | Saint-Justin | 1 008 | 7.0/10 |
| 19 | Saint-Paul-lès-Dax | 14 481 | 6.7/10 |
| 20 | Cazères-sur-l'Adour | 1 128 | 6.7/10 |
| 21 | Dax | 22 109 | 6.6/10 |
| 22 | Sarbazan | 1 167 | 6.6/10 |
| 23 | Pontonx-sur-l'Adour | 3 021 | 6.3/10 |
| 24 | Saint-Vincent-de-Paul | 3 402 | 6.3/10 |
| 25 | Roquefort | 1 990 | 6.3/10 |
| 26 | Mées | 2 036 | 5.9/10 |
| 27 | Narrosse | 3 387 | 5.7/10 |
| 28 | Ychoux | 2 338 | 5.6/10 |
| 29 | Labatut | 1 430 | 5.6/10 |
| 30 | Castets | 2 516 | 5.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.