🏠Immobilier : les villes des Pyrénées-Atlantiques à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Pyrénées-Atlantiques (64) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Mauléon-Licharre** (score global 6.6/10), suivi par **Oloron-Sainte-Marie**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Pyrénées-Atlantiques
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Mauléon-Licharre | 2 972 | 9.3/10 |
| 2 | Oloron-Sainte-Marie | 10 684 | 9.3/10 |
| 3 | Mourenx | 5 695 | 9.1/10 |
| 4 | Orthez | 10 881 | 8.7/10 |
| 5 | Coarraze | 2 177 | 8.4/10 |
| 6 | Arzacq-Arraziguet | 1 077 | 8.4/10 |
| 7 | Lacq | 1 036 | 8.4/10 |
| 8 | Arudy | 2 228 | 8.4/10 |
| 9 | Pau | 80 441 | 8.4/10 |
| 10 | Pontacq | 2 925 | 8.3/10 |
| 11 | Artix | 3 477 | 8.0/10 |
| 12 | Monein | 4 446 | 7.7/10 |
| 13 | Lons | 13 606 | 7.6/10 |
| 14 | Garlin | 1 360 | 7.6/10 |
| 15 | Bidos | 1 102 | 7.5/10 |
| 16 | Billère | 14 384 | 7.5/10 |
| 17 | Bénéjacq | 2 013 | 7.4/10 |
| 18 | Nay | 3 184 | 7.3/10 |
| 19 | Jurançon | 7 040 | 7.3/10 |
| 20 | Gan | 5 676 | 7.3/10 |
| 21 | Bordes | 2 872 | 7.3/10 |
| 22 | Morlaàs | 4 374 | 7.3/10 |
| 23 | Ger | 2 137 | 7.3/10 |
| 24 | Louvie-Juzon | 1 058 | 7.1/10 |
| 25 | Assat | 2 068 | 7.1/10 |
| 26 | Salies-de-Béarn | 4 742 | 7.0/10 |
| 27 | Chéraute | 1 043 | 7.0/10 |
| 28 | Navarrenx | 1 042 | 7.0/10 |
| 29 | Lagor | 1 121 | 6.9/10 |
| 30 | Gelos | 3 637 | 6.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.