🏠Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes d'Auvergne-Rhône-Alpes à l'immobilier le plus abordable. En tête : Bellignat (Ain), suivi par Cours. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Bellignat | 3 525 | 9.5/10 |
| 2 | Cours | 4 306 | 9.5/10 |
| 3 | Varennes-sur-Allier | 3 549 | 9.4/10 |
| 4 | Fontaines-sur-Saône | 6 957 | 9.3/10 |
| 5 | Saint-Éloy-les-Mines | 3 480 | 9.3/10 |
| 6 | Lapalisse | 3 138 | 9.3/10 |
| 7 | Commentry | 6 017 | 9.2/10 |
| 8 | Firminy | 17 060 | 9.2/10 |
| 9 | Maringues | 3 141 | 9.2/10 |
| 10 | Villars | 7 664 | 9.1/10 |
| 11 | Thizy-les-Bourgs | 5 771 | 9.1/10 |
| 12 | Saint-Pourçain-sur-Sioule | 4 884 | 9.1/10 |
| 13 | Roanne | 35 409 | 9.1/10 |
| 14 | Désertines | 4 259 | 9.0/10 |
| 15 | Saint-Vallier | 4 027 | 8.9/10 |
| 16 | Amplepuis | 4 876 | 8.9/10 |
| 17 | Saint-Étienne | 173 136 | 8.9/10 |
| 18 | Moulins | 19 206 | 8.9/10 |
| 19 | Saint-Germain-des-Fossés | 3 579 | 8.9/10 |
| 20 | Yzeure | 12 897 | 8.9/10 |
| 21 | Domérat | 8 622 | 8.8/10 |
| 22 | Langeac | 3 499 | 8.8/10 |
| 23 | Cusset | 13 316 | 8.8/10 |
| 24 | Courpière | 4 166 | 8.8/10 |
| 25 | Boën-sur-Lignon | 3 001 | 8.8/10 |
| 26 | Annonay | 17 274 | 8.8/10 |
| 27 | Sainte-Florine | 3 283 | 8.7/10 |
| 28 | Le Coteau | 6 845 | 8.7/10 |
| 29 | Pierrelatte | 13 756 | 8.6/10 |
| 30 | Oyonnax | 22 480 | 8.6/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.