🏠Immobilier en Occitanie : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes d'Occitanie à l'immobilier le plus abordable. En tête : Saïx (Tarn), suivi par Amélie-les-Bains-Palalda. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Occitanie
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saïx | 3 748 | 7.5/10 |
| 2 | Amélie-les-Bains-Palalda | 3 529 | 6.9/10 |
| 3 | Gramat | 3 512 | 6.8/10 |
| 4 | Espalion | 4 605 | 6.8/10 |
| 5 | Aussillon | 5 527 | 6.7/10 |
| 6 | Decazeville | 5 020 | 6.7/10 |
| 7 | Beaumont-de-Lomagne | 3 824 | 6.6/10 |
| 8 | Saint-Girons | 6 008 | 6.5/10 |
| 9 | Saint-Privat-des-Vieux | 5 703 | 6.5/10 |
| 10 | Aubin | 3 444 | 6.5/10 |
| 11 | Souillac | 3 192 | 6.5/10 |
| 12 | Vic-en-Bigorre | 4 845 | 6.5/10 |
| 13 | Lourdes | 13 266 | 6.5/10 |
| 14 | Moissac | 13 419 | 6.5/10 |
| 15 | Gourdon | 4 206 | 6.4/10 |
| 16 | Graulhet | 13 129 | 6.4/10 |
| 17 | Marvejols | 4 764 | 6.4/10 |
| 18 | Barbazan-Debat | 3 478 | 6.3/10 |
| 19 | Castelnaudary | 12 151 | 6.3/10 |
| 20 | Castelsarrasin | 14 343 | 6.3/10 |
| 21 | Saint-Céré | 3 429 | 6.3/10 |
| 22 | Capdenac-Gare | 4 440 | 6.3/10 |
| 23 | Labruguière | 6 584 | 6.2/10 |
| 24 | La Grand-Combe | 4 783 | 6.2/10 |
| 25 | Bordères-sur-l'Échez | 5 399 | 6.2/10 |
| 26 | Saint-Affrique | 7 941 | 6.2/10 |
| 27 | Foix | 9 934 | 6.2/10 |
| 28 | La Ville-Dieu-du-Temple | 3 358 | 6.1/10 |
| 29 | Varilhes | 3 487 | 6.1/10 |
| 30 | Vic-Fezensac | 3 577 | 6.1/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.