🏠Immobilier : les villes de la Saône-et-Loire à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Saône-et-Loire (71) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Curgy** (score global 7.5/10), suivi par **Saint-Yan**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Saône-et-Loire
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Curgy | 1 094 | 9.1/10 |
| 2 | Saint-Yan | 1 113 | 8.5/10 |
| 3 | La Motte-Saint-Jean | 1 170 | 8.4/10 |
| 4 | Ciry-le-Noble | 2 177 | 8.3/10 |
| 5 | Génelard | 1 394 | 8.2/10 |
| 6 | Varennes-Saint-Sauveur | 1 108 | 8.2/10 |
| 7 | Épinac | 2 168 | 8.0/10 |
| 8 | Baudrières | 1 044 | 7.8/10 |
| 9 | Romenay | 1 748 | 7.8/10 |
| 10 | Palinges | 1 405 | 7.8/10 |
| 11 | Vitry-en-Charollais | 1 082 | 7.8/10 |
| 12 | Simandre | 1 750 | 7.7/10 |
| 13 | Bourbon-Lancy | 4 674 | 7.7/10 |
| 14 | Matour | 1 161 | 7.7/10 |
| 15 | Branges | 2 386 | 7.6/10 |
| 16 | Simard | 1 175 | 7.5/10 |
| 17 | Toulon-sur-Arroux | 1 433 | 7.5/10 |
| 18 | Couches | 1 213 | 7.5/10 |
| 19 | Marmagne | 1 283 | 7.4/10 |
| 20 | Saint-Martin-en-Bresse | 1 905 | 7.4/10 |
| 21 | Montpont-en-Bresse | 1 077 | 7.4/10 |
| 22 | Chauffailles | 3 638 | 7.3/10 |
| 23 | Verdun-Ciel | 1 811 | 7.3/10 |
| 24 | Sanvignes-les-Mines | 4 235 | 7.3/10 |
| 25 | Cuiseaux | 1 869 | 7.3/10 |
| 26 | Cuisery | 1 576 | 7.3/10 |
| 27 | Écuisses | 1 652 | 7.3/10 |
| 28 | Allériot | 1 165 | 7.2/10 |
| 29 | Saint-Loup-de-Varennes | 1 271 | 7.2/10 |
| 30 | Digoin | 7 353 | 7.1/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.