🏠Immobilier : les villes de la Tarn-et-Garonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Tarn-et-Garonne (82) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Monclar-de-Quercy** (score global 6.5/10), suivi par **Monteils**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Tarn-et-Garonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Monclar-de-Quercy | 2 055 | 7.1/10 |
| 2 | Monteils | 1 379 | 6.9/10 |
| 3 | Dunes | 1 226 | 6.9/10 |
| 4 | Réalville | 1 869 | 6.8/10 |
| 5 | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 2 281 | 6.7/10 |
| 6 | Beaumont-de-Lomagne | 3 824 | 6.6/10 |
| 7 | Léojac | 1 282 | 6.5/10 |
| 8 | Moissac | 13 419 | 6.5/10 |
| 9 | Lacourt-Saint-Pierre | 1 255 | 6.5/10 |
| 10 | Lafrançaise | 2 865 | 6.4/10 |
| 11 | Pompignan | 1 866 | 6.4/10 |
| 12 | Montaigu-de-Quercy | 1 294 | 6.4/10 |
| 13 | Lauzerte | 1 443 | 6.3/10 |
| 14 | Castelsarrasin | 14 343 | 6.3/10 |
| 15 | Villebrumier | 1 348 | 6.2/10 |
| 16 | La Ville-Dieu-du-Temple | 3 358 | 6.1/10 |
| 17 | Molières | 1 273 | 6.1/10 |
| 18 | Septfonds | 2 261 | 6.1/10 |
| 19 | L'Honor-de-Cos | 1 610 | 5.9/10 |
| 20 | Lamothe-Capdeville | 1 068 | 5.8/10 |
| 21 | Montpezat-de-Quercy | 1 590 | 5.7/10 |
| 22 | Nohic | 1 388 | 5.7/10 |
| 23 | Montbeton | 4 400 | 5.5/10 |
| 24 | Lamagistère | 1 218 | 5.4/10 |
| 25 | Verdun-sur-Garonne | 4 961 | 5.4/10 |
| 26 | Saint-Sardos | 1 120 | 5.3/10 |
| 27 | Saint-Antonin-Noble-Val | 1 949 | 5.2/10 |
| 28 | Campsas | 1 473 | 5.1/10 |
| 29 | Castelmayran | 1 186 | 5.0/10 |
| 30 | Caussade | 6 803 | 5.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.