🏠Immobilier : les villes de la Tarn-et-Garonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Tarn-et-Garonne (82) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint-Nicolas-de-la-Grave** (score global 6.3/10), suivi par **Moissac**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Tarn-et-Garonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 2 281 | 8.2/10 |
| 2 | Moissac | 13 419 | 8.1/10 |
| 3 | Castelsarrasin | 14 343 | 8.0/10 |
| 4 | Valence | 5 289 | 7.9/10 |
| 5 | Montauban | 62 945 | 7.9/10 |
| 6 | Beaumont-de-Lomagne | 3 824 | 7.8/10 |
| 7 | Lavit | 1 579 | 7.6/10 |
| 8 | La Ville-Dieu-du-Temple | 3 358 | 7.4/10 |
| 9 | Monclar-de-Quercy | 2 055 | 7.4/10 |
| 10 | Caussade | 6 803 | 7.3/10 |
| 11 | Albias | 3 240 | 7.0/10 |
| 12 | Lamagistère | 1 218 | 7.0/10 |
| 13 | Septfonds | 2 261 | 6.9/10 |
| 14 | Dunes | 1 226 | 6.6/10 |
| 15 | Verdun-sur-Garonne | 4 961 | 6.5/10 |
| 16 | Lauzerte | 1 443 | 6.5/10 |
| 17 | Golfech | 1 007 | 6.5/10 |
| 18 | Caylus | 1 445 | 6.4/10 |
| 19 | Montech | 6 663 | 6.4/10 |
| 20 | Nègrepelisse | 5 917 | 6.4/10 |
| 21 | Lafrançaise | 2 865 | 6.4/10 |
| 22 | Labastide-Saint-Pierre | 3 745 | 6.3/10 |
| 23 | Montpezat-de-Quercy | 1 590 | 6.3/10 |
| 24 | Donzac | 1 042 | 6.2/10 |
| 25 | Grisolles | 4 214 | 6.2/10 |
| 26 | Montbeton | 4 400 | 6.2/10 |
| 27 | Saint-Sardos | 1 120 | 6.2/10 |
| 28 | Bressols | 4 036 | 6.1/10 |
| 29 | Mas-Grenier | 1 282 | 5.9/10 |
| 30 | Saint-Porquier | 1 326 | 5.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.