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Saint-Nicolas-de-la-Grave
Saint-Nicolas-de-la-Grave© Wikimedia Commons — Saint-Nicolas-de-la-Grave

Vivre à Saint-Nicolas-de-la-Grave

Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Nicolas-de-la-Grave · Avis des habitants

Tarn-et-Garonne·Occitanie·82210·2 281 habitants

Saint-Nicolas-de-la-Grave est une commune de 2 281 habitants (78 hab/km²), située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

6.3
/10
Score global
Localisation
Tarn-et-Garonne

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave

6.7/10
🟢Saint-Nicolas-de-la-Grave a un immobilier accessible

Prix médian de 1 296 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 296
🏡
Maisons
Basé sur 44 transactions entre 2024 et 2025
1 280
📊 Médiane villes de même taille : 2 053 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +32.6%
35 tx27 tx22 tx21 tx24 tx1 00520211 17820221 04420231 11120241 3332025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
51,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,6/7
Étiquette moyenne
333 DPE recensés
C
A
5.7%
B
9.0%
C
44.1%
D
25.5%
E
10.2%
F
4.2%
G
1.2%
15%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
86%
🏠 86% maisons🏢 14% apparts
Occupation
69%
28%
🔑 69% prop.📄 28% loc.· 5% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.3%
Logements vacants
7.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
45
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Saint-Nicolas-de-la-Grave

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Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.