Vivre à Montauban
Qualité de vie · Bien vivre à Montauban · Avis des habitants
Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, compte 62 945 habitants pour une note globale de 6,9/10. L'accès aux médecins généralistes y dépasse largement la médiane nationale, avec 4,4 consultations par an et par habitant contre 2,9 en France, et l'offre scolaire est fournie, avec 42 écoles, 11 collèges et 10 lycées pour un score éducation de 9,6/10. L'ensoleillement annuel atteint 2 075 heures et le prix médian au mètre carré reste accessible à 1 937 €. Le point de vigilance principal concerne la fiscalité locale, avec une taxe foncière particulièrement élevée de 69,1 %, la plus haute de cette sélection. Le score sécurité, à 6,5/10, s'appuie sur un taux de délinquance de 54‰ habitants, dominé par les vols sans violence contre les personnes, tandis que le score transports (7,5/10) est limité par une gare à 2,8 km. La couverture fibre atteint 97,1 % des locaux éligibles. Montauban présente ainsi un profil globalement positif sur les plans sanitaire et éducatif, mais marqué par une pression fiscale locale nettement supérieure à la moyenne des communes comparées.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Montauban
4.1/10Prix médian de 1 937 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (69 %, médiane FR 40 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 11.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 814
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Montauban
6.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (54.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Montauban
8.6/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.4 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Montauban
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Centre Prévert · public
- Ecole primaire Jacques · public
- Ecole élémentaire de Fonneuve · public
- Ecole primaire Le Carreyrat · public
- Ecole maternelle Georges Coulonges · public
- Collège Notre-Dame · privé
- Collège institut familial · privé
- Collège Olympe de Gouges · public
- Collège Ingres · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges · public
- Section enseignement professionnel Bourdelle · public
- Lycée général, technologique et professionnel agricole de Montauban · public
- Lycée professionnel privé Marie Théas · privé
- Lycée polyvalent Antoine Bourdelle · public
- Lycée général privé hors contrat Créactive · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Montauban
8.3/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Montauban. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Montauban
7.5/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Montauban
5.0/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Montauban
6.2/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.5%
- Taux de chômage
- 12.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.8%
- Sans diplôme
- 20.9%
- Cadres
- 7.0%
- Prof. intermédiaires
- 13.6%
- Ouvriers
- 11.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.0%
- 15–29 ans
- 17.8%
- 30–44 ans
- 17.1%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 17.8%
- 75 ans et +
- 10.7%
🏠 Composition des ménages
28 873 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.4/10
💶Finances à Montauban
3.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Montauban
2.6/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Montauban
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Montauban
👍 Ce qui revient en positif
Montauban bénéficie d'un centre-ville historique bien restauré, notamment autour de la Place nationale, avec des équipements culturels de qualité comme le musée Ingres, le théâtre et le Rio Grande. La ville offre également une offre commerciale variée, un marché de producteurs réputé le samedi matin, de bons restaurants traditionnels, et des infrastructures de mobilité intéressantes avec son accès à l'A20 et ses connexions ferroviaires (TER, TGV). Les habitants apprécient aussi la présence d'espaces verts, la proximité de Toulouse et une certaine qualité de vie à taille humaine.
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté demeure une préoccupation majeure, avec des signalements fréquents de déchets, déjections canines et incivilités dans de nombreux quartiers en dehors du centre-ville. L'insécurité et la délinquance sont régulièrement mentionnées, particulièrement dans certains quartiers comme Villebourbon et Villenouvelle, avec des problèmes de vols de véhicules et une présence insuffisante des forces de l'ordre. S'ajoutent à cela une offre médicale défaillante (pénurie de médecins, dentistes, dermatologues), une certaine difficulté d'intégration pour les nouveaux arrivants due à des mentalités jugées fermées et aristocratiques, et une fermeture progressive des petits commerces du centre-ville au profit de zones commerciales périphériques.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.