Agde ou Montpellier ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Agde et Montpellier · Agde vs Montpellier · vivre à Agde ou à Montpellier · Agde ou Montpellier en 2026
Hésiter entre Agde et Montpellier (toutes deux dans Hérault) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Agde compte 29 939 habitants, Montpellier en compte 310 240. Le score global agrégé est en faveur de Montpellier (6.6 vs 6.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~3 654 €/m²).
📍 Agde — repères
Agde est une ville moyenne de 29 939 habitants en Occitanie, au profil plutôt âgé. Ville en forte croissance (+1.9%/an), marché de l'emploi en difficulté, immobilier cher (3 733 €/m² médian). Bien desservie par le train, climat agréable, sécurité à surveiller.
📍 Montpellier — repères
Montpellier — prononcé [mɔ̃.pø.lje] ou [mɔŋ.pe.lje] — est une commune du sud de la France, préfecture du département de l’Hérault et centre d'une métropole. Montpellier se situe en région Occitanie, dans l'ancienne province historique du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne au sud-ouest à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée, la ville a comme voisines Béziers à 69 km au sud-ouest et Nîmes à 50 km au nord-est.
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 99.1 faits/1 000 hab à Agde contre 93.0 à Montpellier.
📊 Agde vs Montpellier — Tableau comparatif
| Critère | Agde | Montpellier |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.0 | 6.6✓ |
| Sécurité | 4.2 | 4.4✓ |
| Immobilier | 4.4 | 8.6✓ |
| Santé | 7.2 | 7.9✓ |
| Éducation | 7.9 | 9.5✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 8.3✓ |
| Commerce | 9.1✓ | 6.3 |
| Environnement | 6.5✓ | 3.5 |
| Démographie | 4.6 | 8.3✓ |
| Climat | 9.4✓ | 8.6 |
| Finances locales | 4.9✓ | 4.0 |
| Pouvoir d'achat | 0.9✓ | 0.6 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 29 939 | 310 240✓ |
| Prix médian / m² | 3 733 € | 3 574 €✓ |
| Revenu médian / UC | 20 410 €✓ | 19 670 € |
| Taux de chômage | 24.7 % | 18.5 %✓ |
| % cadres | 3.9 % | 12.2 %✓ |
| Taux TFPB | 49.9 %✓ | 53.0 % |
| Couverture fibre FTTH | 95.4 %✓ | 88.6 % |
| Capacité désendettement | 5.7 ans✓ | 6.8 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 22 j/an✓ | 34 j/an |
🎯 Agde ou Montpellier : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Montpellier obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Agde est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Agde ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Agde ou Montpellier
Faut-il choisir Agde ou Montpellier pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Agde obtient 6.0/10 au score global agrégé, Montpellier obtient 6.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Agde ou à Montpellier : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 733 € à Agde contre 3 574 € à Montpellier (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.9 % vs 53.0 %.
Agde vs Montpellier : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Agde obtient 6.5/10 contre 3.5/10 pour Montpellier. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 9.4/10 vs 8.6/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Agde et Montpellier ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.4 % à Agde contre 88.6 % à Montpellier. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.