Vivre à Agde
Qualité de vie · Bien vivre à Agde · Avis des habitants
Agde, dans l'Hérault, en Occitanie, compte 29 939 habitants et affiche une note globale de 5,7/10. Le score environnement est très élevé, à 9,3/10, avec 2 705 heures de soleil par an et une température moyenne de 15,3 °C, parmi les plus favorables du panel. Le score commerces atteint 8,1/10 et l'éducation 9,4/10, avec 16 écoles, 4 collèges et 3 lycées. En point de vigilance majeur, le taux de délinquance s'élève à 99,1‰ habitants, l'un des plus élevés du panel, la principale infraction étant les vols sans violence contre les personnes, pour un score sécurité de 6,4/10. Les transports obtiennent un score de 7,5/10, avec une gare à 2,6 km desservie par la CA Hérault-Méditerranée. Le prix médian au m² s'établit à 3 644 € et la taxe foncière à 49,9 %. La fibre couvre 95,4 % des locaux. Agde combine ainsi un cadre climatique et environnemental très favorable avec un niveau de délinquance nettement supérieur à celui observé dans la plupart des autres communes du panel.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Agde
3.6/10Prix médian de 3 644 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 66.5%
- Logements vacants
- 2.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 3 736
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 1.9/10
🔒Sécurité à Agde
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (99.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Agde
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 3.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Agde
9.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Notre-Dame · privé
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca · privé
- Ecole primaire Littoral · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire Jules Verne · public
- Collège Paul-Émile Victor · public
- Collège privé Notre Dame · privé
- Collège René Cassin · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor · public
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières · public
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Agde
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Agde. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Agde
7.5/10Gare présente, AOM organisée (CA Hérault-Méditerranée), fibre à 95 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Agde
9.3/10Température douce (15.3 °C de moyenne), 2705 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Agde
4.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +23.4%
- Taux de chômage
- 24.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.1%
- Sans diplôme
- 23.4%
- Cadres
- 3.9%
- Prof. intermédiaires
- 9.5%
- Ouvriers
- 8.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.2%
- 15–29 ans
- 12.1%
- 30–44 ans
- 13.1%
- 45–59 ans
- 19.3%
- 60–74 ans
- 27.4%
- 75 ans et +
- 16.0%
🏠 Composition des ménages
15 917 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Agde
4.9/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 5.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Agde
1.6/10Marché du travail tendu (chômage 25 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Agde
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Agde
👍 Ce qui revient en positif
Agde bénéficie d'une réhabilitation notable de son centre-ville historique, avec une revalorisation des prix immobiliers et des actions de rénovation en cours. La ville dispose d'infrastructures complètes attendues d'une ville moyenne de province : commerces de qualité (boucheries, boulangeries, supermarchés), services médicaux variés (généralistes, spécialistes, laboratoires, scanner, IRM) et transports en bus vers les plages et zones commerciales. Le patrimoine historique du château Laurens, de la cathédrale et de l'Ephèbe, ainsi que la proximité des plages et les berges de l'Hérault constituent des atouts pour la qualité de vie, tandis que le Grau d'Agde et la Tamarissière sont perçus comme des villages agréables à vivre.
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté demeure une problématique majeure avec des déjections canines persistantes malgré les collecteurs mis à disposition, des rues sales le soir et des zones particulièrement négligées comme la Place du Moulin des Évêques et les berges de l'Hérault. L'insécurité et les incivilités constituent des préoccupations récurrentes, notamment au centre-ville après 22h, avec des problèmes de rodéos, de stationnement anarchique obstruction des trottoirs, et le non-respect des limitations de vitesse (rue Montée de Joly). S'ajoutent une offre commerciale faible en restauration et loisirs hors saison estivale, des camps illégaux aux abords de la ville, et le sentiment d'un décalage entre les investissements touristiques du Cap d'Agde et l'abandon du centre-ville ancien.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.