Vivre à Saint-Gély-du-Fesc
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Gély-du-Fesc · Avis des habitants
Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 472 habitants (632 hab/km²), située dans le département Hérault (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
3.5/10Prix médian de 3 993 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.3%
- Logements vacants
- 2.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 203
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.4/10
🔒Sécurité à Saint-Gély-du-Fesc
8.2/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (24.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Gély-du-Fesc
8.7/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Gély-du-Fesc
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle la Rompude · public
- Ecole élémentaire Grand Rue · public
- Ecole élémentaire le Patus · public
- Ecole maternelle le Patus · public
- Ecole élémentaire Valene · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Gély-du-Fesc
7.2/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Gély-du-Fesc. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Gély-du-Fesc
6.8/10AOM organisée (Région Occitanie (Pays Ségali Communauté)), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Saint-Gély-du-Fesc
7.8/10Température douce (14.6 °C de moyenne), 2705 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Gély-du-Fesc
8.5/10Croissance démographique soutenue (+1.5 %/an), profil très qualifié (17 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +18.1%
- Taux de chômage
- 8.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 40.6%
- Sans diplôme
- 8.7%
- Cadres
- 17.3%
- Prof. intermédiaires
- 16.2%
- Ouvriers
- 4.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.0%
- 15–29 ans
- 13.8%
- 30–44 ans
- 15.4%
- 45–59 ans
- 22.5%
- 60–74 ans
- 21.4%
- 75 ans et +
- 10.8%
🏠 Composition des ménages
4 452 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.6/10
💶Finances à Saint-Gély-du-Fesc
2.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Gély-du-Fesc
4.8/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Gély-du-Fesc
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Gély-du-Fesc
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Gély-du-Fesc est apprécié pour son cadre de vie calme et sécurisé, particulièrement attractif pour les familles grâce à la qualité des écoles et à la proximité avec Montpellier (environ 8-10 minutes en voiture). Le village bénéficie d'espaces verts importants, de parcs, de pistes cyclables et de commerces de qualité, offrant un environnement agréable sans les nuisances des zones urbaines denses. Les infrastructures médicales sont bien développées et les activités culturelles et sportives variées complètent l'offre locale.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insuffisance des transports en commun vers Montpellier représente un handicap majeur pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel. Les nuisances sonores constituent une plainte récurrente, notamment dues aux locations touristiques saisonnières avec des locataires bruyants et aux événements comme les férias, aggravées par une police municipale perçue comme peu réactive. Enfin, les prix de l'immobilier sont considérés comme élevés et l'augmentation des constructions de logements sociaux suscite des tensions avec les résidents établis, évoquant des problèmes de voisinage liés à des incivilités.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.