Agen ou Bordeaux ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Agen et Bordeaux · Agen vs Bordeaux · vivre à Agen ou à Bordeaux · Agen ou Bordeaux en 2026
Hésiter entre Agen et Bordeaux (deux communes de Nouvelle-Aquitaine) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Agen compte 32 801 habitants, Bordeaux en compte 267 991. Le score global agrégé est en faveur de Bordeaux (6.7 vs 6.3/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Bordeaux est 141 % plus chère (4 803 vs 1 994 €/m²).
📍 Agen — repères
Agen est une ville moyenne de 32 801 habitants en Nouvelle-Aquitaine, à la population jeune. Ville en léger déclin (-0.4%/an), immobilier abordable (1 994 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (5 lycées), air de bonne qualité, sécurité à surveiller.
📍 Bordeaux — repères
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine.
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🔒Sécurité
Agen est plus sûre que Bordeaux (79.7 vs 121.8 faits/1 000 habitants). À Bordeaux, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Agen vs Bordeaux — Tableau comparatif
| Critère | Agen | Bordeaux |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.3 | 6.7✓ |
| Sécurité | 4.8✓ | 3.9 |
| Immobilier | 7.4✓ | 6.5 |
| Santé | 7.6 | 8.3✓ |
| Éducation | 7.5 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 9.3✓ |
| Commerce | 7.4✓ | 6.7 |
| Environnement | 6.8✓ | 6.2 |
| Démographie | 5.3 | 8.3✓ |
| Climat | 7.2✓ | 6.7 |
| Finances locales | 4.3✓ | 3.6 |
| Pouvoir d'achat | 0.8 | 2.8✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 32 801 | 267 991✓ |
| Prix médian / m² | 1 994 €✓ | 4 803 € |
| Revenu médian / UC | 19 160 € | 24 870 €✓ |
| Taux de chômage | 15.2 % | 12.1 %✓ |
| % cadres | 7.0 % | 16.4 %✓ |
| Taux TFPB | 62.2 % | 49.0 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.8 %✓ | 95.5 % |
| Capacité désendettement | 5.4 ans✓ | 6.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 40 j/an | 31 j/an✓ |
🎯 Agen ou Bordeaux : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Bordeaux obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Bordeaux ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Bordeaux est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Agen ou Bordeaux
Faut-il choisir Agen ou Bordeaux pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Agen obtient 6.3/10 au score global agrégé, Bordeaux obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Agen ou à Bordeaux : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 994 € à Agen contre 4 803 € à Bordeaux (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 62.2 % vs 49.0 %.
Agen vs Bordeaux : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Agen obtient 6.8/10 contre 6.2/10 pour Bordeaux. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.2/10 vs 6.7/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Agen et Bordeaux ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.8 % à Agen contre 95.5 % à Bordeaux. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.