Aix-en-Provence ou Cannes ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aix-en-Provence et Cannes · Aix-en-Provence vs Cannes · vivre à Aix-en-Provence ou à Cannes · Aix-en-Provence ou Cannes en 2026
Hésiter entre Aix-en-Provence et Cannes (deux communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aix-en-Provence compte 149 695 habitants, Cannes en compte 74 350. Le score global agrégé est en faveur de Aix-en-Provence (8.0 vs 7.2/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Cannes est 19 % plus chère (5 741 vs 4 833 €/m²).
📍 Aix-en-Provence — repères
Aix-en-Provence [ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s] est une commune française du Sud-Est de la France, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient en 1189 la capitale du comté de Provence, puis le chef-lieu des Bouches-du-Rhône de 1789 à 1800. Ses habitants s'appellent les Aixois.
Source : Wikipédia ↗📍 Cannes — repères
Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 72.1 faits/1 000 hab à Aix-en-Provence contre 102.9 à Cannes.
📊 Aix-en-Provence vs Cannes — Tableau comparatif
| Critère | Aix-en-Provence | Cannes |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 8.0✓ | 7.2 |
| Sécurité | 4.7 | 5.0✓ |
| Immobilier | 3.1 | 3.4✓ |
| Santé | 9.3✓ | 8.7 |
| Éducation | 9.9✓ | 9.7 |
| Transport (avec fibre) | 8.9✓ | 7.8 |
| Commerce | 9.0✓ | 8.9 |
| Climat | 8.2 | 8.6✓ |
| Démographie | 8.0✓ | 4.8 |
| Finances locales | 2.7 | 7.0✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 4.6✓ | 2.2 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 149 695✓ | 74 350 |
| Prix médian / m² | 4 833 €✓ | 5 741 € |
| Revenu médian / UC | 25 810 €✓ | 21 210 € |
| Taux de chômage | 11.6 %✓ | 15.4 % |
| % cadres | 15.3 %✓ | 6.0 % |
| Taux TFPB | 34.7 % | 28.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.7 % | 93.9 %✓ |
| Capacité désendettement | 8.0 ans | 2.3 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 55 j/an | 18 j/an✓ |
🎯 Aix-en-Provence ou Cannes : verdict selon votre profil
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Aix-en-Provence ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Cannes est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aix-en-Provence ou Cannes
Faut-il choisir Aix-en-Provence ou Cannes pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aix-en-Provence obtient 8.0/10 au score global agrégé, Cannes obtient 7.2/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aix-en-Provence ou à Cannes : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 833 € à Aix-en-Provence contre 5 741 € à Cannes (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 34.7 % vs 28.3 %.
Aix-en-Provence vs Cannes : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Aix-en-Provence obtient 8.2/10 contre 8.6/10 pour Cannes.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aix-en-Provence et Cannes ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.7 % à Aix-en-Provence contre 93.9 % à Cannes. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.