Vivre à Cannes
Qualité de vie · Bien vivre à Cannes · Avis des habitants
Cannes, dans les Alpes-Maritimes, compte 74 350 habitants pour une note globale de 7,2/10. Le score environnement est élevé, à 8,6/10, avec un ensoleillement de 2 761 heures par an. Les commerces obtiennent l'un des meilleurs scores de cette sélection (8,9/10), et l'éducation atteint 9,7/10, avec 32 écoles, 9 collèges et 13 lycées. L'accès aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 4,7 consultations par habitant et par an contre 2,9. Le prix médian au mètre carré est élevé, à 5 741 €. Le point de vigilance principal concerne la sécurité, avec un score de 5/10 et un taux de délinquance de 102,9‰, le plus élevé de cette sélection, dominé par les vols sans violence. L'indice de qualité de l'air, à 3/6, est également légèrement en retrait. Les transports sont bien notés (7,8/10), la gare la plus proche se situant à 1,1 km. La taxe foncière reste modérée, à 28,3 %. Cannes combine ainsi un cadre environnemental et commercial attractif avec un niveau de délinquance nettement plus élevé que dans les autres communes de comparaison.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Cannes
3.4/10Prix médian de 5 741 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 44.5%
- Logements vacants
- 2.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 4 897
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 9.5/10
🔒Sécurité à Cannes
5.0/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (102.9 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Cannes
8.7/10Accessibilité dégradée (APL 4.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 3.7 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Cannes
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Goscinny · public
- Ecole élémentaire Alice 2 · public
- Ecole élémentaire Pagnol · public
- Ecole primaire privée Jenny Dagul · privé
- Ecole maternelle Goscinny · public
- Collège Jenny Dagul · privé
- Collège les Vallergues · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes · privé
- Collège Gérard Philipe · public
- Ecole professionnelle privé FB Formation · privé
- Lycée Jules Ferry · public
- Lycée les Fauvettes · privé
- Lycée Carnot · public
- Lycée Stanislas · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Cannes
8.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Céramiste d'art localisé à Vallauris
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 7.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Cannes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Cannes
7.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 94 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Cannes
8.6/10Température douce (15.5 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : 0.00 m/an
Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Cannes
4.8/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +2.0%
- Taux de chômage
- 15.4%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.4%
- Sans diplôme
- 21.4%
- Cadres
- 6.0%
- Prof. intermédiaires
- 10.3%
- Ouvriers
- 8.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.5%
- 15–29 ans
- 14.4%
- 30–44 ans
- 15.8%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 19.3%
- 75 ans et +
- 17.3%
🏠 Composition des ménages
38 464 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.4/10
💶Finances à Cannes
7.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 7.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Cannes
2.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 15 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Cannes
Que pensent les habitants de Cannes de leur qualité de vie ? 1 avis indépendants des scores objectifs, par des personnes vivant ou ayant vécu sur place.
- Dimitri⭐RéférentRéférent — palier d'activité atteint avec 25 contributions (avis + photos).📸PhotographePhotographe — 3 photos publiées.· 23 juin 2026👨👩👧👦Famille7/10
Points positifs
La qualité de vie au quotidien est vraiment bonne en dehors de la saison estivale. Le marché Forville le matin, c'est un plaisir — les producteurs locaux, les fleurs, les fromages de pays. Le vieux Suquet avec ses ruelles en pente douce, la vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins, ça ne lasse pas même quand on y vit depuis des années. La Croisette est agréable en hiver, quasi déserte, on la prend pour soi. Les îles de Lérins sont accessibles en 15 min de bateau et c'est un poumon vert extraordinaire — Saint-Honorat surtout, avec les moines et la vigne. Le réseau Envibus est correct pour se déplacer sur toute la côte sans voiture, et la gare permet de rejoindre Nice ou Marseille facilement.
Points négatifs
Juillet-août, c'est invivable si tu n'as pas fui. Les prix explosent partout — parking, restaurant, même les courses. Le Festival en mai c'est impressionnant une ou deux fois, mais après c'est surtout synonyme de routes fermées, de klaxons et d'hôtels inaccessibles pour les gens du coin. Le logement est hors de prix : pour un T3 correct côté Californie ou La Bocca, il faut compter des loyers de grandes villes. La circulation sur le bord de mer en saison est catastrophique, et se garer dans le centre même en résidentiel, c'est un combat permanent. L'activité économique est très saisonnière — beaucoup de commerces ferment dès septembre dans certains quartiers.
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Ce qui se dit ailleurs sur Cannes
👍 Ce qui revient en positif
La Bocca ressort comme un quartier particulièrement apprécié pour son ambiance animée, ses restaurants sympathiques le long du boulevard Louis Negrin et l'accessibilité de ses habitants. La qualité de certains services publics, notamment l'hôpital, ainsi que l'entretien des rues et la mise à disposition gratuite de sacs à déchets sont également notés positivement.
👎 Ce qui revient en négatif
La pollution sonore constitue la préoccupation majeure, générée par les rotations d'hélicoptères au quai du Large, les travaux portuaires et les événements musicaux autorisés sur la place de la Castre. S'ajoutent à cela des problèmes d'accessibilité : prix excessifs dans l'ensemble de la ville, loyers prohibitifs limitant les logements accessibles aux résidents locaux, transports en commun insuffisants, difficultés à trouver des médecins et des spécialistes, ainsi que des plages du centre-ville constamment occupées par des barnums et scènes d'événements. La mentalité perçue comme hautaine, l'insécurité dans certains quartiers comme le Carré d'Or et la République, la présence visible de trafics près des lycées, et une police municipale jugée peu active complètent ce bilan critique.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.