Vivre à Mougins
Qualité de vie · Bien vivre à Mougins · Avis des habitants
Mougins est une commune française du département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, célèbre internationalement comme étant le lieu de décès de l'artiste Pablo Picasso. La commune, historiquement paysanne spécialisée dans la cueillette de jasmin, est aujourd'hui massivement urbanisée par une abondance de villas de style néo-provençal et moderne, ainsi que d'immeubles. Le tourisme y est principalement développé dans l'art : la gastronomie et les expositions d'artistes (peintres et sculpteurs).
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Mougins
3.9/10Prix médian de 4 683 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 20.2%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 672
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 10.0/10
🔒Sécurité à Mougins
6.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (73.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Mougins
9.1/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.5 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Mougins
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Mougins le Haut · public
- Ecole élémentaire Les Cabrières · public
- Ecole primaire privée Mougins School · privé
- Ecole maternelle Rebuffel · public
- Ecole maternelle Les Cabrières · public
- Collège les Campelières · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Mougins
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Mougins. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Mougins
7.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Mougins
8.6/10Température douce (15.5 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Mougins
7.5/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.2%
- Taux de chômage
- 9.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.9%
- Sans diplôme
- 15.9%
- Cadres
- 14.7%
- Prof. intermédiaires
- 14.7%
- Ouvriers
- 7.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.9%
- 15–29 ans
- 13.7%
- 30–44 ans
- 18.4%
- 45–59 ans
- 21.4%
- 60–74 ans
- 18.5%
- 75 ans et +
- 12.1%
🏠 Composition des ménages
8 684 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.5/10
💶Finances à Mougins
6.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Mougins
4.6/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Mougins
Que pensent les habitants de Mougins de leur qualité de vie ? 1 avis indépendants des scores objectifs, par des personnes vivant ou ayant vécu sur place.
- Dimitri⭐RéférentRéférent — palier d'activité atteint avec 25 contributions (avis + photos).📸PhotographePhotographe — 3 photos publiées.· 29 juin 2026🧑💼Jeune actif8/10
Points positifs
Mougins est un village-musée à ciel ouvert. La qualité de vie y est exceptionnelle : calme, vue sur les Préalpes, patrimoine architectural soigné, restaurants gastronomiques de premier rang. C'est clairement une adresse haut de gamme — l'immobilier le rappelle dès le premier regard. Pour les retraités aisés cherchant la tranquillité à 10 minutes de Cannes, c'est quasi-parfait.
Points négatifs
Ce que j'ai moins aimé : l'absence de vraie vie de village en dehors du coeur historique, et une dépendance totale à la voiture pour tout ce qui est courses quotidiennes (supermarché, médecin). La commune est également très résidentielle — il ne faut pas y chercher une animation permanente. Mais pour la sérénité et le cadre, difficile de faire mieux dans le secteur.
Utile ?
Ce qui se dit ailleurs sur Mougins
👍 Ce qui revient en positif
Mougins bénéficie d'une localisation stratégique et d'équipements de qualité qui en font une commune agréable à vivre. Le village ancien, le centre-ville et la vallée de Mougins offrent un cadre urbain attractif avec des restaurants réputés, des infrastructures sportives variées (piscine, tennis, volley-ball, parcours de santé) et des écoles bien cotées. La proximité avec Cannes (10-15 minutes), la mer, l'aéroport de Nice et les villages environnants constitue un atout majeur. L'administration municipale est également reconnue pour sa compétence et son attention aux habitants, notamment à travers la maintenance régulière des services publics de base.
👎 Ce qui revient en négatif
La bétonisation croissante de la commune et la multiplication des constructions immobilières font consensus parmi les habitants qui dénoncent une perte progressive de l'identité locale et des espaces naturels. L'augmentation du trafic routier, particulièrement depuis l'autoroute et la voie rapide, génère d'importantes nuisances sonores et des embouteillages réguliers aux heures de pointe, problème accentué par un réseau de transports en commun inadapté. S'ajoutent à cela une augmentation des incivilités, des cambriolages et une présence policière insuffisante, ainsi qu'une hausse générale des prix immobiliers et commerciaux.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.