Aix-en-Provence ou Le Cannet ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aix-en-Provence et Le Cannet · Aix-en-Provence vs Le Cannet · vivre à Aix-en-Provence ou à Le Cannet · Aix-en-Provence ou Le Cannet en 2026
Hésiter entre Aix-en-Provence et Le Cannet (deux communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aix-en-Provence compte 149 695 habitants, Le Cannet en compte 41 938. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.4 vs 6.3/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Aix-en-Provence est 32 % plus chère (5 398 vs 4 077 €/m²).
📍 Aix-en-Provence — repères
Aix-en-Provence [ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s] est une commune française du Sud-Est de la France, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient en 1189 la capitale du comté de Provence, puis le chef-lieu des Bouches-du-Rhône de 1789 à 1800. Ses habitants s'appellent les Aixois.
Source : Wikipédia ↗📍 Le Cannet — repères
Le Cannet est une ville moyenne de 41 938 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au profil plutôt âgé. Ville en léger déclin (-0.6%/an), immobilier cher (4 077 €/m² médian). Qualité de l'air moyenne, climat agréable, environnement plutôt sûr.
🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Le Cannet est plus sûre que Aix-en-Provence (36.2 vs 72.1 faits/1 000 habitants). À Aix-en-Provence, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aix-en-Provence vs Le Cannet — Tableau comparatif
| Critère | Aix-en-Provence | Le Cannet |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.4✓ | 6.3 |
| Sécurité | 4.7 | 6.7✓ |
| Immobilier | 3.8 | 4.8✓ |
| Santé | 7.9✓ | 7.6 |
| Éducation | 10.0✓ | 9.7 |
| Transport (avec fibre) | 8.9✓ | 7.0 |
| Commerce | 6.6✓ | 6.0 |
| Environnement | 7.0✓ | 5.0 |
| Démographie | 8.0✓ | 4.9 |
| Climat | 7.8 | 8.9✓ |
| Finances locales | 2.7 | 3.0✓ |
| Pouvoir d'achat | 3.9✓ | 3.1 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 149 695✓ | 41 938 |
| Prix médian / m² | 5 398 € | 4 077 €✓ |
| Revenu médian / UC | 25 810 €✓ | 22 250 € |
| Taux de chômage | 11.6 %✓ | 11.8 % |
| % cadres | 15.3 %✓ | 6.9 % |
| Taux TFPB | 34.7 % | 30.1 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.7 % | 96.3 %✓ |
| Capacité désendettement | 8.0 ans | 7.7 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 55 j/an | 18 j/an✓ |
🎯 Aix-en-Provence ou Le Cannet : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Le Cannet obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Aix-en-Provence ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Aix-en-Provence est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aix-en-Provence ou Le Cannet
Faut-il choisir Aix-en-Provence ou Le Cannet pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aix-en-Provence obtient 6.4/10 au score global agrégé, Le Cannet obtient 6.3/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aix-en-Provence ou à Le Cannet : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 5 398 € à Aix-en-Provence contre 4 077 € à Le Cannet (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 34.7 % vs 30.1 %.
Aix-en-Provence vs Le Cannet : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Aix-en-Provence obtient 7.0/10 contre 5.0/10 pour Le Cannet. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.8/10 vs 8.9/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aix-en-Provence et Le Cannet ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.7 % à Aix-en-Provence contre 96.3 % à Le Cannet. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.