Vivre à Le Cannet
Qualité de vie · Bien vivre à Le Cannet · Avis des habitants
Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 41 938 habitants pour une note globale de 7,6/10. Le score environnement se distingue nettement, à 8,6/10, avec un ensoleillement annuel de 2 761 heures et une température moyenne de 15,5 °C parmi les plus élevées de cette série. La sécurité est également favorable, avec un score de 6,9/10 et un taux de délinquance de 36,2‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales dominant les infractions. Le score santé atteint 8,3/10, avec 4,3 consultations de généralistes par habitant et par an, au-dessus de la médiane nationale de 2,9. En contrepartie, le prix médian au mètre carré s'élève à 3 980 €/m², l'un des plus hauts observés ici, et la commune ne compte aucun lycée sur son territoire malgré 14 écoles et 3 collèges. La taxe foncière reste modérée, à 30,1 %. La fibre couvre 96,3 % des locaux. Le Cannet réunit ainsi un cadre climatique et sécuritaire favorable, contrebalancé par un coût du logement élevé et une offre de lycées absente localement.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Le Cannet
4.4/10Prix médian de 3 980 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 16.2%
- Logements vacants
- 6.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 902
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.8/10
🔒Sécurité à Le Cannet
6.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (36.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Cannet
8.3/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.3 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Le Cannet
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Les Orangers · public
- Ecole élémentaire Ferry · public
- Ecole maternelle Val des Pins · public
- Ecole élémentaire Les Mirandoles · public
- Ecole maternelle Cougoussoles · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Le Cannet
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Céramiste d'art localisé à Vallauris
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Cannet. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Cannet
7.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Le Cannet
8.6/10Température douce (15.5 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : -0.04 m/an
Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Cannet
4.6/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -6.0%
- Taux de chômage
- 11.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.3%
- Sans diplôme
- 19.1%
- Cadres
- 6.9%
- Prof. intermédiaires
- 12.7%
- Ouvriers
- 9.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.2%
- 15–29 ans
- 14.3%
- 30–44 ans
- 17.5%
- 45–59 ans
- 20.2%
- 60–74 ans
- 18.3%
- 75 ans et +
- 15.4%
🏠 Composition des ménages
20 376 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.0/10
💶Finances à Le Cannet
3.0/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Cannet
2.3/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Cannet
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Le Cannet
👍 Ce qui revient en positif
Le Cannet bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Cannes, de la plage et des infrastructures de transport (gare, aéroport de Nice). La ville offre un accès aux commerces, aux soins avec plusieurs médecins, cliniques et hôpitaux, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun. Certains quartiers comme Le Colombier et le vieux village conservent un caractère agréable et calme, avec des espaces arborés et une ambiance provençale appréciée. Les résidents soulignent également une gestion correcte des déchets et une présence de services municipaux actifs.
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté générale pose problème, particulièrement au niveau des trottoirs et des espaces publics qui sont mal entretenus ou endommagés. Le bruit constitue une nuisance majeure, notamment boulevard Sadi Carnot où les échappements libres de motos et voitures créent une pollution sonore importante. La ville connaît une surconstructionet des contrastes d'entretien entre quartiers, avec le secteur de Rocheville réputé moins sûr et présentant des déficits de sécurité routière. Le manque d'espaces verts et le coût du logement et du stationnement (devenu payant quasi partout) complètent ces difficultés.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.