Albi ou Nîmes ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Albi et Nîmes · Albi vs Nîmes · vivre à Albi ou à Nîmes · Albi ou Nîmes en 2026
Hésiter entre Albi et Nîmes (deux communes de Occitanie) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Albi compte 51 290 habitants, Nîmes en compte 151 839. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.5 vs 6.5/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Nîmes est 11 % plus chère (2 562 vs 2 302 €/m²).
📍 Albi — repères
Albi est une ville importante de 51 290 habitants en Occitanie, au profil plutôt âgé. Immobilier dans la moyenne (2 302 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (13 lycées), climat agréable, environnement plutôt sûr.
📍 Nîmes — repères
Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Nîmois et les Nîmoises.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Albi est plus sûre que Nîmes (62.0 vs 69.6 faits/1 000 habitants). À Nîmes, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Albi vs Nîmes — Tableau comparatif
| Critère | Albi | Nîmes |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5✓ | 6.5 |
| Sécurité | 6.0✓ | 4.8 |
| Immobilier | 7.8✓ | 7.5 |
| Santé | 7.8✓ | 7.5 |
| Éducation | 7.6 | 8.1✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.1 | 8.9✓ |
| Commerce | 7.0 | 7.1✓ |
| Environnement | 5.0 | 6.5✓ |
| Démographie | 6.4✓ | 6.3 |
| Climat | 7.9 | 8.2✓ |
| Finances locales | 3.8 | 4.0✓ |
| Pouvoir d'achat | 1.2✓ | 0.5 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 51 290 | 151 839✓ |
| Prix médian / m² | 2 302 €✓ | 2 562 € |
| Revenu médian / UC | 21 650 €✓ | 18 760 € |
| Taux de chômage | 15.8 %✓ | 18.3 % |
| % cadres | 7.3 %✓ | 6.9 % |
| Taux TFPB | 64.5 % | 53.4 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.4 %✓ | 90.7 % |
| Capacité désendettement | 5.2 ans✓ | 6.4 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 40 j/an✓ | 62 j/an |
🎯 Albi ou Nîmes : verdict selon votre profil
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Nîmes ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Albi ou Nîmes
Faut-il choisir Albi ou Nîmes pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Albi obtient 6.5/10 au score global agrégé, Nîmes obtient 6.5/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Albi ou à Nîmes : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 302 € à Albi contre 2 562 € à Nîmes (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 64.5 % vs 53.4 %.
Albi vs Nîmes : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Albi obtient 5.0/10 contre 6.5/10 pour Nîmes. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.9/10 vs 8.2/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Albi et Nîmes ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.4 % à Albi contre 90.7 % à Nîmes. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.