Albi ou Toulouse ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Albi et Toulouse · Albi vs Toulouse · vivre à Albi ou à Toulouse · Albi ou Toulouse en 2026
Hésiter entre Albi et Toulouse (deux communes de Occitanie) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Albi compte 51 290 habitants, Toulouse en compte 514 819. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.5 vs 6.6/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Toulouse est 52 % plus chère (3 500 vs 2 302 €/m²).
📍 Albi — repères
Albi est une ville importante de 51 290 habitants en Occitanie, au profil plutôt âgé. Immobilier dans la moyenne (2 302 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (13 lycées), climat agréable, environnement plutôt sûr.
📍 Toulouse — repères
Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Albi est plus sûre que Toulouse (62.0 vs 86.4 faits/1 000 habitants). À Toulouse, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Albi vs Toulouse — Tableau comparatif
| Critère | Albi | Toulouse |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5 | 6.6✓ |
| Sécurité | 6.0✓ | 4.4 |
| Immobilier | 7.8 | 8.8✓ |
| Santé | 7.8✓ | 7.7 |
| Éducation | 7.6 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.1 | 8.1✓ |
| Commerce | 7.0✓ | 6.2 |
| Environnement | 5.0✓ | 3.5 |
| Démographie | 6.4 | 8.3✓ |
| Climat | 7.9✓ | 7.2 |
| Finances locales | 3.8✓ | 3.7 |
| Pouvoir d'achat | 1.2 | 1.7✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 51 290 | 514 819✓ |
| Prix médian / m² | 2 302 €✓ | 3 500 € |
| Revenu médian / UC | 21 650 € | 22 140 €✓ |
| Taux de chômage | 15.8 % | 14.3 %✓ |
| % cadres | 7.3 % | 17.5 %✓ |
| Taux TFPB | 64.5 % | 49.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.4 %✓ | 92.0 % |
| Capacité désendettement | 5.2 ans | 3.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 40 j/an | 33 j/an✓ |
🎯 Albi ou Toulouse : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Albi est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Toulouse est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Albi ou Toulouse
Faut-il choisir Albi ou Toulouse pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Albi obtient 6.5/10 au score global agrégé, Toulouse obtient 6.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Albi ou à Toulouse : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 302 € à Albi contre 3 500 € à Toulouse (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 64.5 % vs 49.3 %.
Albi vs Toulouse : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Albi obtient 5.0/10 contre 3.5/10 pour Toulouse. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.9/10 vs 7.2/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Albi et Toulouse ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.4 % à Albi contre 92.0 % à Toulouse. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.