Annemasse ou Lyon ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Annemasse et Lyon · Annemasse vs Lyon · vivre à Annemasse ou à Lyon · Annemasse ou Lyon en 2026
Hésiter entre Annemasse et Lyon (deux communes de Auvergne-Rhône-Alpes) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Annemasse compte 37 628 habitants, Lyon en compte 519 127. Le score global agrégé est en faveur de Lyon (6.7 vs 5.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Lyon est 40 % plus chère (4 945 vs 3 537 €/m²).
📍 Annemasse — repères
Annemasse est une ville moyenne de 37 628 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes. Ville en croissance (+1.3%/an), immobilier cher (3 537 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat exigeant, sécurité à surveiller.
📍 Lyon — repères
Lyon est une commune française située dans le centre-est de la France, au confluent du Rhône et de la Saône. Siège du conseil de la métropole de Lyon, à laquelle son statut particulier confère à la fois les attributions d'une métropole et d'un département, elle est aussi le chef-lieu de l'arrondissement de Lyon, celui de la circonscription départementale du Rhône et celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Lyonnais.
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🔒Sécurité
Annemasse est plus sûre que Lyon (107.4 vs 127.5 faits/1 000 habitants). À Lyon, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Annemasse vs Lyon — Tableau comparatif
| Critère | Annemasse | Lyon |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.8 | 6.7✓ |
| Sécurité | 4.0✓ | 3.4 |
| Immobilier | 5.3 | 7.2✓ |
| Santé | 6.9 | 7.8✓ |
| Éducation | 7.4 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.4 | 9.3✓ |
| Commerce | 6.8 | 6.9✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.8 |
| Démographie | 6.9 | 8.1✓ |
| Climat | 5.9 | 6.3✓ |
| Finances locales | 5.5✓ | 4.2 |
| Pouvoir d'achat | 2.1 | 4.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 37 628 | 519 127✓ |
| Prix médian / m² | 3 537 €✓ | 4 945 € |
| Revenu médian / UC | 22 800 € | 26 267 €✓ |
| Taux de chômage | 16.0 % | 11.1 %✓ |
| % cadres | 6.0 % | 19.2 %✓ |
| Taux TFPB | 40.0 % | 32.4 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.9 % | 97.6 %✓ |
| Capacité désendettement | 2.8 ans✓ | 3.0 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 25 j/an✓ | 30 j/an |
🎯 Annemasse ou Lyon : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Lyon obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Lyon ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Annemasse ou Lyon
Faut-il choisir Annemasse ou Lyon pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Annemasse obtient 5.8/10 au score global agrégé, Lyon obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Annemasse ou à Lyon : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 537 € à Annemasse contre 4 945 € à Lyon (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 40.0 % vs 32.4 %.
Annemasse vs Lyon : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Annemasse obtient 6.2/10 contre 5.8/10 pour Lyon. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 5.9/10 vs 6.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Annemasse et Lyon ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.9 % à Annemasse contre 97.6 % à Lyon. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.