Vivre à Annemasse
Qualité de vie · Bien vivre à Annemasse · Avis des habitants
Annemasse, en Haute-Savoie, compte environ 37 600 habitants pour un prix médian de 3 512 €/m². L'éducation reste bien dotée, 9,2/10, malgré une offre resserrée en collèges avec un seul établissement sur la commune, contre 15 écoles et 3 lycées. Les transports obtiennent un score correct de 7/10, avec une gare à 1,6 km desservie par le Pôle Métropolitain du Genevois français, et la fibre couvre 96,9 % des locaux éligibles. Le principal point de vigilance concerne la sécurité, notée seulement 4/10, avec un taux de délinquance de 107,4‰ habitants, l'un des plus élevés du panel, les vols sans violence étant l'infraction dominante. L'accès aux médecins généralistes, 3 consultations par an et par habitant, reste proche de la médiane nationale de 2,9. L'environnement affiche un score de 4,9/10, dans un climat de 10,5°C en moyenne avec 2 108 heures de soleil et un indice de qualité de l'air de 2. La taxe foncière est de 40 %. La note globale de 4,3/10 reflète ainsi un profil pénalisé par une insécurité marquée, malgré une offre éducative et une mobilité correctes.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Annemasse
4.1/10Prix médian de 3 512 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.8%
- Logements vacants
- 9.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 196
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.4/10
🔒Sécurité à Annemasse
4.0/10Délinquance supérieure à ce que vit un Français moyen (107.4 faits/1 000 hab.). Privilégier les quartiers résidentiels et rester attentif aux véhicules en stationnement.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Annemasse
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Annemasse
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE · public
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE · public
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE · public
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE · privé
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE · privé
- Lycée polyvalent Jean Monnet · public
- Ecole technique privée Silvya Terrade · privé
- Lycée polyvalent des Glières · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Annemasse
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Annemasse. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Annemasse
7.0/10Gare présente, AOM organisée (Pôle Métropolitain du Genevois français), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Annemasse
4.9/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Annemasse
6.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 16.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +15.1%
- Taux de chômage
- 16.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.8%
- Sans diplôme
- 22.3%
- Cadres
- 6.0%
- Prof. intermédiaires
- 14.4%
- Ouvriers
- 17.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.2%
- 15–29 ans
- 21.1%
- 30–44 ans
- 25.9%
- 45–59 ans
- 15.8%
- 60–74 ans
- 10.6%
- 75 ans et +
- 6.3%
🏠 Composition des ménages
17 683 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.0/10
💶Finances à Annemasse
5.5/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Annemasse
2.3/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Annemasse
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Ce qui se dit ailleurs sur Annemasse
👍 Ce qui revient en positif
La proximité avec la Suisse et Genève constitue le principal atout reconnu par les habitants, offrant des opportunités professionnelles en tant que ville-dortoir pour les frontaliers. Depuis peu, des aménagements urbains ont été réalisés, notamment des rues piétonnes rénovées et des efforts de propreté sur certains parkings comme celui de la salle de Châteaurouge. La ville bénéficie également d'une animation certaine et les environs proches présentent des qualités reconnues.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité constitue la préoccupation majeure, avec un important trafic de stupéfiants particulièrement dans le quartier du Perrier, classant Annemasse parmi les villes les plus dangereuses de France. La propreté urbaine reste défaillante avec des dépôts sauvages, des déchets et des mégots omniprésents sur les trottoirs et dans les rues, tandis que l'architecture peu cohérente, l'absence d'animation culturelle et le manque de présence police-gendarmes contribuent à une image globale dégradée. Les rues piétonnes récemment aménagées sont envahies par les trottinettes, vélos et scooters, accentuant le sentiment de désordre urbain.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.