Argenteuil ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Argenteuil et Montreuil · Argenteuil vs Montreuil · vivre à Argenteuil ou à Montreuil · Argenteuil ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Argenteuil et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Argenteuil compte 106 130 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Argenteuil (6.2 vs 5.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 73 % plus chère (6 412 vs 3 710 €/m²).
📍 Argenteuil — repères
Argenteuil est une commune française, sous-préfecture du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. C'est la 5e ville la plus peuplée de la région après Paris, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt, et Montreuil.
Source : Wikipédia ↗📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.
🔒Sécurité
Argenteuil est plus sûre que Montreuil (92.3 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Argenteuil vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Argenteuil | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.2✓ | 5.6 |
| Sécurité | 4.7✓ | 4.3 |
| Immobilier | 6.3✓ | 1.6 |
| Santé | 6.0 | 7.3✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.6✓ | 8.0 |
| Commerce | 6.2 | 6.5✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.8 |
| Démographie | 6.4 | 7.7✓ |
| Climat | 6.9 | 7.3✓ |
| Finances locales | 2.9 | 2.9 |
| Pouvoir d'achat | 1.6✓ | 1.6 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 106 130 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 3 710 €✓ | 6 412 € |
| Revenu médian / UC | 19 350 € | 21 150 €✓ |
| Taux de chômage | 14.8 %✓ | 15.7 % |
| % cadres | 8.6 % | 16.9 %✓ |
| Taux TFPB | 38.5 %✓ | 43.9 % |
| Couverture fibre FTTH | 99.5 %✓ | 95.6 % |
| Capacité désendettement | 11.9 ans | 8.7 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Argenteuil ou Montreuil : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Montreuil est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Argenteuil ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Montreuil est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Argenteuil ou Montreuil
Faut-il choisir Argenteuil ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Argenteuil obtient 6.2/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Argenteuil ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 710 € à Argenteuil contre 6 412 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 38.5 % vs 43.9 %.
Argenteuil vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Argenteuil obtient 6.2/10 contre 5.8/10 pour Montreuil. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Argenteuil et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 99.5 % à Argenteuil contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.