Argenteuil ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Argenteuil et Saint-Denis · Argenteuil vs Saint-Denis · vivre à Argenteuil ou à Saint-Denis · Argenteuil ou Saint-Denis en 2026
Hésiter entre Argenteuil et Saint-Denis (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Argenteuil compte 106 130 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Le score global agrégé est en faveur de Argenteuil (5.4 vs 5.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Denis est 14 % plus chère (3 833 vs 3 372 €/m²).
📍 Argenteuil — repères
Argenteuil est une commune française, sous-préfecture du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. C'est la 5e ville la plus peuplée de la région après Paris, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt, et Montreuil.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Denis — repères
Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Argenteuil est plus sûre que Saint-Denis (92.3 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Argenteuil vs Saint-Denis — Tableau comparatif
| Critère | Argenteuil | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.4✓ | 5.0 |
| Sécurité | 4.7✓ | 3.9 |
| Immobilier | 3.1✓ | 2.8 |
| Santé | 6.7 | 8.7✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 10.0✓ | 9.8 |
| Commerce | 8.4 | 8.6✓ |
| Climat | 5.5 | 5.9✓ |
| Démographie | 5.9✓ | 5.8 |
| Finances locales | 2.9 | 3.5✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.7 | 1.9✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 106 130 | 149 077✓ |
| Prix médian / m² | 3 372 €✓ | 3 833 € |
| Revenu médian / UC | 19 350 €✓ | 16 620 € |
| Taux de chômage | 14.8 %✓ | 18.6 % |
| % cadres | 8.6 %✓ | 7.6 % |
| Taux TFPB | 38.5 %✓ | 39.3 % |
| Couverture fibre FTTH | 99.5 %✓ | 91.6 % |
| Capacité désendettement | 11.9 ans | 5.5 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Argenteuil ou Saint-Denis : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Saint-Denis est mieux placée.
❓ Questions fréquentes — Argenteuil ou Saint-Denis
Faut-il choisir Argenteuil ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Argenteuil obtient 5.4/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 5.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Argenteuil ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 372 € à Argenteuil contre 3 833 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 38.5 % vs 39.3 %.
Argenteuil vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Argenteuil obtient 5.5/10 contre 5.9/10 pour Saint-Denis.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Argenteuil et Saint-Denis ?
Couverture FTTH ARCEP : 99.5 % à Argenteuil contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.