Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubervilliers et Aulnay-sous-Bois · Aubervilliers vs Aulnay-sous-Bois · vivre à Aubervilliers ou à Aulnay-sous-Bois · Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois en 2026
Hésiter entre Aubervilliers et Aulnay-sous-Bois (toutes deux dans Seine-Saint-Denis) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubervilliers compte 88 365 habitants, Aulnay-sous-Bois en compte 87 599. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.0 vs 6.1/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Aubervilliers est 18 % plus chère (4 429 vs 3 750 €/m²).
📍 Aubervilliers — repères
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Aulnay-sous-Bois — repères
Aulnay-sous-Bois est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, en France métropolitaine.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Aulnay-sous-Bois est plus sûre que Aubervilliers (82.7 vs 90.5 faits/1 000 habitants). À Aubervilliers, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aubervilliers vs Aulnay-sous-Bois — Tableau comparatif
| Critère | Aubervilliers | Aulnay-sous-Bois |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.0 | 6.1✓ |
| Sécurité | 3.9 | 4.3✓ |
| Immobilier | 4.9 | 6.7✓ |
| Santé | 7.5✓ | 6.7 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 9.1✓ |
| Commerce | 7.1✓ | 5.7 |
| Environnement | 5.4 | 6.2✓ |
| Démographie | 6.6✓ | 5.5 |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 4.1✓ | 1.4 |
| Pouvoir d'achat | 1.1 | 1.7✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 88 365✓ | 87 599 |
| Prix médian / m² | 4 429 € | 3 750 €✓ |
| Revenu médian / UC | 15 330 € | 18 710 €✓ |
| Taux de chômage | 18.2 % | 16.9 %✓ |
| % cadres | 5.6 % | 6.9 %✓ |
| Taux TFPB | 43.5 % | 31.1 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 % | 97.8 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.4 ans✓ | 12.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 13 j/an✓ |
🎯 Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Aubervilliers est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Aulnay-sous-Bois ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Aubervilliers est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois
Faut-il choisir Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubervilliers obtient 6.0/10 au score global agrégé, Aulnay-sous-Bois obtient 6.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubervilliers ou à Aulnay-sous-Bois : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 429 € à Aubervilliers contre 3 750 € à Aulnay-sous-Bois (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.5 % vs 31.1 %.
Aubervilliers vs Aulnay-sous-Bois : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Aubervilliers obtient 5.4/10 contre 6.2/10 pour Aulnay-sous-Bois. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubervilliers et Aulnay-sous-Bois ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Aubervilliers contre 97.8 % à Aulnay-sous-Bois. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.