Vivre à Aulnay-sous-Bois
Qualité de vie · Bien vivre à Aulnay-sous-Bois · Avis des habitants
Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, compte 87 599 habitants pour une note globale de 4,7/10. L'éducation obtient le score maximal de 10/10, avec 56 écoles, 12 collèges et 7 lycées sur la commune. Les transports affichent également un score très élevé de 9,9/10, la gare la plus proche étant à 1,5 km, desservie par Île-de-France Mobilités, et la fibre couvre 97,8 % des locaux éligibles. La sécurité constitue en revanche un point de vigilance, avec un score de 4,3/10 et un taux de délinquance de 82,7‰, principalement des vols sans violence. L'accessibilité aux médecins généralistes est légèrement inférieure à la médiane nationale, avec 2,7 consultations par habitant et par an contre 2,9. Le prix médian au mètre carré s'élève à 3 470 €. La taxe foncière est relativement basse, à 31,1 %. Le score environnement se situe à 5,4/10, avec une bonne qualité de l'air (indice 2/6). Aulnay-sous-Bois présente donc un profil marqué par des équipements scolaires et des transports très développés, contrebalancé par des enjeux de sécurité et un accès aux soins généralistes en léger retrait.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Aulnay-sous-Bois
3.7/10Prix médian de 3 470 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.0%
- Logements vacants
- 4.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 103
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.5/10
🔒Sécurité à Aulnay-sous-Bois
4.3/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (82.7 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Aulnay-sous-Bois
7.7/10Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Aulnay-sous-Bois
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Louis Aragon · public
- Ecole maternelle Le Bourg · public
- Ecole maternelle Emile Zola · public
- Ecole maternelle Fontaine des Prés · public
- Ecole élémentaire Nonneville 1 · public
- Collège Claude Debussy · public
- Collège Pablo Neruda · public
- Collège Victor Hugo · public
- Collège privé Protectorat Saint-Joseph · privé
- Collège Le Parc · public
- Lycée Groupe scolaire privé Bougainville · privé
- Lycée Voillaume · public
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint-Joseph · privé
- Lycée professionnel Voillaume · public
- Lycée général privé l'Espérance · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Aulnay-sous-Bois
8.4/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Aulnay-sous-Bois. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Aulnay-sous-Bois
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Aulnay-sous-Bois
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Aulnay-sous-Bois
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.5%
- Taux de chômage
- 16.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 16.6%
- Sans diplôme
- 32.0%
- Cadres
- 6.9%
- Prof. intermédiaires
- 12.9%
- Ouvriers
- 14.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.9%
- 15–29 ans
- 20.3%
- 30–44 ans
- 19.9%
- 45–59 ans
- 18.6%
- 60–74 ans
- 12.5%
- 75 ans et +
- 5.9%
🏠 Composition des ménages
31 366 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.3/10
💶Finances à Aulnay-sous-Bois
1.4/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Aulnay-sous-Bois
1.7/10Marché du travail tendu (chômage 17 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Aulnay-sous-Bois
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Ce qui se dit ailleurs sur Aulnay-sous-Bois
👍 Ce qui revient en positif
Les transports en commun constituent un atout majeur avec la présence du RER B, du tramway 4 et plusieurs lignes de bus facilitant l'accès à Paris et l'aéroport de Roissy. La ville offre également des espaces verts et des équipements de loisirs comme le canal de l'Ourcq avec ses activités estivales, la piscine, le stade du Moulin Neuf, ainsi qu'une variété de commerces et de marchés animés, notamment le marché du dimanche particulièrement apprécié. Une présence policière significative contribue à un sentiment de sécurité dans certains secteurs.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et la délinquance demeurent les préoccupations principales, avec des signalements récurrents d'agressions, de trafics et de nuisances nocturnes. L'état des infrastructures urbaines pose problème avec des routes dégradées présentant des nids de poule, des espaces verts mal entretenus notamment au Gros Saule, et une propreté générale insuffisante caractérisée par des dépôts sauvages et incivilités. Une fracture nord-sud divise la ville, le nord présentant plus de difficultés que le sud avec ses pavillons et commerces, tandis que les travaux de rénovation urbaine engendrent des dégradations temporaires et un sentiment de déclin par rapport à un passé plus prospère.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.