Vivre à Neuilly-sur-Marne
Qualité de vie · Bien vivre à Neuilly-sur-Marne · Avis des habitants
Neuilly-sur-Marne est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Nocéens.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Neuilly-sur-Marne
3.4/10Prix médian de 3 268 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.7%
- Logements vacants
- 3.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 480
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.4/10
🔒Sécurité à Neuilly-sur-Marne
5.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (54.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Neuilly-sur-Marne
8.0/10Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Neuilly-sur-Marne
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Marcel Cachin · public
- Ecole élémentaire Paul Valéry · public
- Ecole élémentaire Jules Verne · public
- Ecole élémentaire André Chénier · public
- Eole maternelle Odyssée · public
- Collège Albert Camus · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac · public
- Collège Honoré de Balzac · public
- Collège Georges Braque · public
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Neuilly-sur-Marne
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Neuilly-sur-Marne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Neuilly-sur-Marne
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Neuilly-sur-Marne
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Neuilly-sur-Marne
7.0/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +14.1%
- Taux de chômage
- 12.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.4%
- Sans diplôme
- 22.9%
- Cadres
- 8.8%
- Prof. intermédiaires
- 17.0%
- Ouvriers
- 11.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.9%
- 15–29 ans
- 19.6%
- 30–44 ans
- 22.7%
- 45–59 ans
- 17.8%
- 60–74 ans
- 12.0%
- 75 ans et +
- 5.0%
🏠 Composition des ménages
15 362 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.8/10
💶Finances à Neuilly-sur-Marne
4.4/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Neuilly-sur-Marne
2.4/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Neuilly-sur-Marne
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Ce qui se dit ailleurs sur Neuilly-sur-Marne
👍 Ce qui revient en positif
La ville bénéficie d'une bonne situation géographique à proximité de Paris et dispose d'équipements sportifs et de loisirs développés, notamment Neuilly Plage, ainsi qu'un club de football, handball et boxe. Les bords de Marne, les parcs et l'offre en commerces et restaurants sont des atouts appréciés. Des améliorations en matière de sécurité sont observées, avec l'installation de caméras et une réduction de certains types de délinquance par rapport aux années précédentes.
👎 Ce qui revient en négatif
La desserte en transports en commun est insuffisante, avec des bus bondés et peu fiables, ainsi que l'absence de métro à proximité directe. Les quartiers des Fauvettes et ses environs connaissent des problèmes persistants : criminalité, trafics, incivilités, nuisances sonores nocturnes, cambriolages et dégradation des immeubles. La ville souffre d'une division territoriale marquée, avec une séparation nette entre secteurs bien situés et zones sensibles, une faible mixité sociale et peu d'activités pour la jeunesse.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.