Aubervilliers ou Vitry-sur-Seine ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubervilliers et Vitry-sur-Seine · Aubervilliers vs Vitry-sur-Seine · vivre à Aubervilliers ou à Vitry-sur-Seine · Aubervilliers ou Vitry-sur-Seine en 2026
Hésiter entre Aubervilliers et Vitry-sur-Seine (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubervilliers compte 88 365 habitants, Vitry-sur-Seine en compte 93 963. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.0 vs 6.1/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~4 426 €/m²).
📍 Aubervilliers — repères
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Vitry-sur-Seine — repères
Vitry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à environ quatre kilomètres au sud de Paris.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Vitry-sur-Seine est plus sûre que Aubervilliers (64.2 vs 90.5 faits/1 000 habitants). À Aubervilliers, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aubervilliers vs Vitry-sur-Seine — Tableau comparatif
| Critère | Aubervilliers | Vitry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.0 | 6.1✓ |
| Sécurité | 3.9 | 5.1✓ |
| Immobilier | 4.9 | 5.2✓ |
| Santé | 7.5✓ | 6.9 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 8.9✓ |
| Commerce | 7.1✓ | 6.6 |
| Environnement | 5.4 | 5.8✓ |
| Démographie | 6.6 | 7.2✓ |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 4.1✓ | 1.1 |
| Pouvoir d'achat | 1.1 | 1.6✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 88 365 | 93 963✓ |
| Prix médian / m² | 4 429 € | 4 422 €✓ |
| Revenu médian / UC | 15 330 € | 19 490 €✓ |
| Taux de chômage | 18.2 % | 14.6 %✓ |
| % cadres | 5.6 % | 9.0 %✓ |
| Taux TFPB | 43.5 % | 38.1 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 % | 94.8 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.4 ans✓ | 15.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Aubervilliers ou Vitry-sur-Seine : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Vitry-sur-Seine obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Vitry-sur-Seine ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Aubervilliers est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubervilliers ou Vitry-sur-Seine
Faut-il choisir Aubervilliers ou Vitry-sur-Seine pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubervilliers obtient 6.0/10 au score global agrégé, Vitry-sur-Seine obtient 6.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubervilliers ou à Vitry-sur-Seine : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 429 € à Aubervilliers contre 4 422 € à Vitry-sur-Seine (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.5 % vs 38.1 %.
Aubervilliers vs Vitry-sur-Seine : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Aubervilliers obtient 5.4/10 contre 5.8/10 pour Vitry-sur-Seine. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubervilliers et Vitry-sur-Seine ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Aubervilliers contre 94.8 % à Vitry-sur-Seine. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.