Vivre à Vitry-sur-Seine
Qualité de vie · Bien vivre à Vitry-sur-Seine · Avis des habitants
Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, compte 93 963 habitants pour une note globale de 6/10. Le prix médian au mètre carré s'établit à 4 000 €. L'éducation constitue un point fort majeur, avec un score parfait de 10/10 pour 42 écoles, 11 collèges et 7 lycées. Les transports sont également très bien notés, avec un score de 9.8/10 et une gare à 1.4 km desservie par Île-de-France Mobilités. La commune obtient un score environnement de 5.9/10, l'un des plus élevés parmi les communes d'Île-de-France du panel. L'accès aux médecins généralistes se situe exactement au niveau de la médiane nationale, avec 2.9 consultations par habitant et par an, pour un score santé de 7.9/10. La sécurité affiche un score de 5.1/10, avec un taux de délinquance de 64.2‰ habitants, dominé par les vols sans violence. Vitry-sur-Seine présente ainsi un profil équilibré, porté par une éducation et des transports d'excellence, avec un accès aux soins conforme à la moyenne nationale et une sécurité qui reste un axe de progression parmi d'autres indicateurs plus favorables.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Vitry-sur-Seine
2.9/10Prix médian de 4 000 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.4%
- Logements vacants
- 5.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 043
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.0/10
🔒Sécurité à Vitry-sur-Seine
5.1/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (64.2 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Vitry-sur-Seine
7.8/10Accessibilité dégradée (APL 2.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Vitry-sur-Seine
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Henri Wallon A · public
- Ecole maternelle Louise Michel · public
- Ecole maternelle Paul Langevin · public
- Ecole maternelle Henri Wallon · public
- Ecole maternelle Victor Hugo · public
- Collège Danielle Casanova · public
- Collège Jules Vallès · public
- Collège Epin · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin · public
- Collège Joseph Lakanal · public
- Lycée polyvalent Jean Macé · public
- Lycée professionnel Camille Claudel · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux · public
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne · public
- Lycée Epin · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Vitry-sur-Seine
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Vitry-sur-Seine. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Vitry-sur-Seine
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Vitry-sur-Seine
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Vitry-sur-Seine
6.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 14.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.3%
- Taux de chômage
- 14.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.7%
- Sans diplôme
- 28.3%
- Cadres
- 9.0%
- Prof. intermédiaires
- 14.7%
- Ouvriers
- 12.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.6%
- 15–29 ans
- 21.2%
- 30–44 ans
- 20.8%
- 45–59 ans
- 19.1%
- 60–74 ans
- 13.1%
- 75 ans et +
- 6.2%
🏠 Composition des ménages
38 665 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.0/10
💶Finances à Vitry-sur-Seine
1.1/10Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Vitry-sur-Seine
1.8/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Vitry-sur-Seine
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Ce qui se dit ailleurs sur Vitry-sur-Seine
👍 Ce qui revient en positif
Vitry-sur-Seine dispose d'infrastructures sportives et culturelles variées : gymnase, dojo, piscine, palais des sports, musées et espaces de concert. La commune propose également de nombreuses activités gratuites tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec la présence du RER, du tram et de nombreuses lignes de bus. Le tissu commercial et les services de proximité (commerces, pharmacies, poste, librairie) sont accessibles et, pour certains résidents notamment du côté plus résidentiel (Coteau, Malassis), le cadre de vie et le lien social demeurent positifs.
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté est un problème majeur : trottoirs rarement nettoyés, rats, cafards, sacs plastiques et détritus au sol, tags partout. L'insécurité et la délinquance sont omniprésentes avec vols, cambriolages, rodéos de motos, trafic de stupéfiants visibles notamment près des établissements scolaires et de la gare, ainsi qu'une absence de vidéosurveillance. L'urbanisme est critiqué pour la bétonisation excessive et le manque d'espaces verts, particulièrement lors des fortes chaleurs. Les incivilités généralisées, l'absence perçue de respect de l'ordre et un service hygiène environnement jugé inefficace complètent un tableau de dégradation de la ville.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.