Vivre à Fresnes
Qualité de vie · Bien vivre à Fresnes · Avis des habitants
Fresnes est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est notamment connue pour accueillir le centre pénitentiaire de Fresnes, qui est l'un des plus importants établissements pénitentiaires de France.
Scores par thématique
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🏠Immobilier & logements
5.7/10Prix médian de 3 436 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 5.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 564
🔒Sécurité
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (50.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 7
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Établissements publics
- 16
- Établissements privés
- 0
- Total
- 17
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 608
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
5.4/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
🚆Transports
8.2/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
5.8/10Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.3/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
👥Profil démographique
8.7/10Croissance démographique soutenue (+1.0 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.1%
- Taux de chômage
- 9.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 27.8%
- Sans diplôme
- 16.0%
- Cadres
- 12.7%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 7.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.7%
- 15–29 ans
- 21.9%
- 30–44 ans
- 24.5%
- 45–59 ans
- 18.0%
- 60–74 ans
- 10.1%
- 75 ans et +
- 5.7%
🏠 Composition des ménages
11 553 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.9/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
- Épargne brute totale
- 5 398 209 €
- Dépenses d'équipement
- 5 253 277 €
- Encours de dette
- 17 978 872 €
- Annuité de la dette / hab
- 124 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 85 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
3.5/10Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.
- Part des salaires dans les revenus
- 82.8 %
- Part des pensions/retraites
- 19.4 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Fresnes. Indépendant des scores objectifs.
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