Vivre à Fresnes
Qualité de vie · Bien vivre à Fresnes · Avis des habitants
Fresnes, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, compte 29 528 habitants et affiche une note globale de 8/10. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 11 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les transports obtiennent un score de 9,7/10, avec une gare à 1,8 km desservie par Île-de-France Mobilités. Le score santé, à 8,3/10, s'appuie sur 3,4 consultations de médecins généralistes par an et par habitant, supérieur à la médiane française de 2,9. La fibre couvre 99,2 % des locaux. En point de vigilance, le score sécurité reste modéré, à 5,8/10, avec un taux de délinquance de 50,4‰ habitants, la principale infraction étant les vols sans violence contre les personnes. Le score environnement s'établit à 5,9/10. Le prix médian au m² est de 3 232 € et la taxe foncière de 37,4 %. Fresnes présente ainsi un profil très favorable en matière d'éducation, de transports et de santé, la sécurité restant le principal indicateur à surveiller.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Fresnes
3.3/10Prix médian de 3 232 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 5.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 511
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.3/10
🔒Sécurité à Fresnes
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (50.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Fresnes
8.3/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Fresnes
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Robert Doisneau · public
- Ecole élémentaire Jean Monet · public
- Ecole maternelle les Coquelicots · public
- Ecole élémentaire Théodore Monod · public
- Ecole maternelle Les Marguerites · public
- Collège Antoine de Saint-Exupéry · public
- Collège Jean Charcot · public
- Collège Francine Fromond · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral · public
- Lycée polyvalent Fréderic Mistral · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Fresnes
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Fresnes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Fresnes
9.7/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Fresnes
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Fresnes
8.2/10Croissance démographique soutenue (+1.0 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.1%
- Taux de chômage
- 9.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 27.8%
- Sans diplôme
- 16.0%
- Cadres
- 12.7%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 7.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.7%
- 15–29 ans
- 21.9%
- 30–44 ans
- 24.5%
- 45–59 ans
- 18.0%
- 60–74 ans
- 10.1%
- 75 ans et +
- 5.7%
🏠 Composition des ménages
11 553 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.5/10
💶Finances à Fresnes
3.9/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Fresnes
3.7/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Fresnes
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Fresnes
👍 Ce qui revient en positif
Fresnes offre des équipements et services pratiques appréciés des résidents : la Cerisaie comme centre commercial important, des espaces de loisirs variés (MJC, cinéma, parc des sports, stades, bibliothèque), ainsi qu'une offre commerciale diversifiée facilement accessible. La ville dispose également d'infrastructures pour les familles telles que crèches, écoles, collèges et lycées. Son accessibilité par les transports en bus et sa proximité avec Antony et Paris constituent des atouts pour certains habitants.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et les incivilités marquent la perception générale de Fresnes, particulièrement dans les quartiers de la Peupleraie, Fosse aux Loups, Vallée aux Renards et La Cerisaie, où sont signalés fusillades, trafic de drogue, voitures brûlées et règlements de comptes. L'urbanisation intensive a créé une ville très bétonnée avec une perte d'espaces verts, décrite comme grise et tristounette. L'absence de métro ou tram, un manque d'entretien des espaces publics rendant la ville sale, et une municipalité perçue comme inactive sur ces problématiques complètent ce tableau négatif.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.