Vivre à Bry-sur-Marne
Qualité de vie · Bien vivre à Bry-sur-Marne · Avis des habitants
Bry-sur-Marne est une commune de 18 503 habitants (5540 hab/km²), située dans le département Val-de-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
1.7/10Prix médian de 5 585 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 5.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 499
🔒Sécurité
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
7.7/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
- Médecins spécialistes
- 11
- Chirurgiens-dentistes
- 16
- Hôpitaux
- 2
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
9.8/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Établissements publics
- 8
- Établissements privés
- 5
- Total
- 13
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 584
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
5.9/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
🚆Transports
8.0/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
6.2/10Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.3/10Climat tempéré équilibré, 12.6 j de canicule/an, 39.2 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
9.1/10Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (24 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +13.2%
- Taux de chômage
- 8.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 41.2%
- Sans diplôme
- 11.6%
- Cadres
- 24.2%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 4.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.6%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 21.1%
- 60–74 ans
- 14.0%
- 75 ans et +
- 8.7%
🏠 Composition des ménages
7 608 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
4.7/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 5 260 233 €
- Dépenses d'équipement
- 5 903 269 €
- Encours de dette
- 12 385 147 €
- Annuité de la dette / hab
- 92 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 67 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
5.0/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- 81.5 %
- Part des pensions/retraites
- 20.9 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Bry-sur-Marne. Indépendant des scores objectifs.
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