Vivre à Bry-sur-Marne
Qualité de vie · Bien vivre à Bry-sur-Marne · Avis des habitants
Bry-sur-Marne est une commune de 18 503 habitants (5540 hab/km²), située dans le département Val-de-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Bry-sur-Marne
2.6/10Prix médian de 4 891 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 5.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 427
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.8/10
🔒Sécurité à Bry-sur-Marne
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Bry-sur-Marne
9.4/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Bry-sur-Marne
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Etienne de Silhouette · public
- Ecole maternelle Jules Ferry · public
- Ecole maternelle Etienne de Silhouette · public
- Ecole primaire Paul Barilliet · public
- Ecole élémentaire Henri Cahn · public
- Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve · privé
- Collège Henri Cahn · public
- Collège privé Pilote Arborescences · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Bry-sur-Marne
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Bry-sur-Marne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Bry-sur-Marne
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Bry-sur-Marne
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Bry-sur-Marne
8.9/10Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (24 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +13.2%
- Taux de chômage
- 8.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 41.2%
- Sans diplôme
- 11.6%
- Cadres
- 24.2%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 4.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.6%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 21.1%
- 60–74 ans
- 14.0%
- 75 ans et +
- 8.7%
🏠 Composition des ménages
7 608 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.6/10
💶Finances à Bry-sur-Marne
4.7/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Bry-sur-Marne
5.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Bry-sur-Marne
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Ce qui se dit ailleurs sur Bry-sur-Marne
👍 Ce qui revient en positif
Bry-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec le RER A et plusieurs lignes de bus, ainsi que d'équipements publics de qualité incluant un théâtre récemment ouvert, des gymnases, une école de musique classée CRC et des installations sportives variées. Le centre-ville dispose d'une offre commerciale diversifiée et de proximité, tandis que les bords de Marne offrent un cadre agréable pour les loisirs. La ville accueille également de nombreux établissements scolaires bien répartis, avec des crèches et un accueil périscolaire développés.
👎 Ce qui revient en négatif
La sécurité reste une préoccupation majeure avec des signalements récurrents de vols de véhicules et de cambriolages, aggravés par le dysfonctionnement des caméras de surveillance. L'entretien urbain pose problème, notamment l'envahissement des trottoirs par les terrasses de restaurants comme Le Score et certains commerces, rendant la circulation difficile pour les piétons, poussettes et personnes âgées, tandis que les véhicules roulent trop vite malgré la présence de ralentisseurs peu efficaces. Les aménagements immobiliers dans les hauts de Bry et la zone de la Pépinière suscitent des critiques concernant le remplacement de maisons individuelles par des immeubles modernes jugés peu harmonieux, et les manques notoires incluent l'absence de piscine municipale, de lycée et d'espaces verts suffisants autour du centre-ville.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.