Vivre à Limeil-Brévannes
Qualité de vie · Bien vivre à Limeil-Brévannes · Avis des habitants
Limeil-Brévannes, commune du Val-de-Marne en Île-de-France, compte 27 406 habitants et obtient une note globale de 8/10 sur OuMieuxVivre. Le score éducation atteint 10/10, porté par 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées présents sur le territoire. L'accès aux médecins généralistes est supérieur à la moyenne nationale, avec 4 consultations par an et par habitant contre une médiane française de 2,9. Les transports affichent également un score élevé (9,6/10), bien que la gare la plus proche se situe à 4,6 km, desservie par le réseau Île-de-France Mobilités. La fibre FTTH couvre 95,6 % des locaux éligibles. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 365 €. En matière de sécurité, le score de 6,6/10 reste modéré, avec un taux de délinquance de 37,1‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales constituant la principale catégorie d'infraction recensée. L'environnement obtient un score plus limité (5,9/10), pour un indice de qualité de l'air de 2 sur une échelle où 1 est le meilleur niveau. La taxe foncière s'élève à 37 %. Cette commune combine ainsi une offre scolaire et une accessibilité médicale nettement au-dessus des standards nationaux, avec des marges de progression sur le plan environnemental et sécuritaire.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Limeil-Brévannes
3.3/10Prix médian de 3 365 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.3%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 457
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.4/10
🔒Sécurité à Limeil-Brévannes
6.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (37.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Limeil-Brévannes
9.0/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.0 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Limeil-Brévannes
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Paul Langevin · public
- Ecole élémentaire Pasteur · public
- Ecole maternelle Anatole France · public
- Ecole maternelle Pierre Curie · public
- Ecole élémentaire Pablo Picasso · public
- Lycée polyvalent Guillaume Budé · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Guillaume Budé · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Limeil-Brévannes
7.2/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Limeil-Brévannes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Limeil-Brévannes
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Limeil-Brévannes
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Limeil-Brévannes
8.1/10Croissance démographique soutenue (+2.7 %/an), profil très qualifié (10 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +34.6%
- Taux de chômage
- 9.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.3%
- Sans diplôme
- 17.2%
- Cadres
- 9.6%
- Prof. intermédiaires
- 20.4%
- Ouvriers
- 11.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 23.6%
- 15–29 ans
- 20.4%
- 30–44 ans
- 23.0%
- 45–59 ans
- 17.1%
- 60–74 ans
- 9.4%
- 75 ans et +
- 6.4%
🏠 Composition des ménages
10 514 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.3/10
💶Finances à Limeil-Brévannes
3.0/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Limeil-Brévannes
3.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Limeil-Brévannes
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Ce qui se dit ailleurs sur Limeil-Brévannes
👍 Ce qui revient en positif
Limeil-Brévannes bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne A du RER, le téléphérique, les bus réguliers et l'accès rapide à l'autoroute A86, permettant des trajets faciles vers Paris et les communes voisines. La ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité de la forêt de la Grange, plusieurs parcs et lacs, une bonne sécurité perçue par les habitants, et des équipements variés incluant une médiathèque, un cinéma de quartier, une piscine, des complexes sportifs et des écoles en amélioration. Les projets en cours de développement du centre-ville, des commerces et des infrastructures culturelles traduisent une évolution positive de la commune.
👎 Ce qui revient en négatif
Le centre-ville reste peu attractif avec une offre commerciale limitée, l'absence de librairie et un manque d'animations malgré les améliorations en cours. Des problèmes de propreté et d'entretien persistent, notamment rue Charles Baudelaire avec des trottoirs négligés et des herbes sauvages, tandis que certains espaces publics comme la petite place du rond-point Henri Dunant attirent une population indésirable causant des incivilités et des nuisances. Les quartiers du sud, notamment Saint-Martin et Les Coteaux, sont affectés par le bruit des avions en raison du couloir aérien, et la construction intensive suscite des craintes quant à la surcharge des écoles et à l'étouffement de cette petite ville.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.