Vivre à Villecresnes
Qualité de vie · Bien vivre à Villecresnes · Avis des habitants
Villecresnes est une commune de 11 647 habitants (2072 hab/km²), située dans le département Val-de-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Villecresnes
3.3/10Prix médian de 3 636 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 3.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 218
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.7/10
🔒Sécurité à Villecresnes
7.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (34.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villecresnes
8.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Villecresnes
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours · privé
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis · public
- Ecole maternelle Réveillon · public
- Ecole maternelle Parc du Château · public
- Ecole maternelle Mélanie Bonis · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villecresnes
7.3/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villecresnes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villecresnes
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Villecresnes
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villecresnes
7.8/10Croissance démographique soutenue (+1.7 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +19.9%
- Taux de chômage
- 7.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.8%
- Sans diplôme
- 15.7%
- Cadres
- 12.6%
- Prof. intermédiaires
- 17.6%
- Ouvriers
- 8.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.4%
- 15–29 ans
- 16.1%
- 30–44 ans
- 18.7%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 15.4%
- 75 ans et +
- 9.4%
🏠 Composition des ménages
4 572 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.8/10
💶Finances à Villecresnes
2.4/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 6.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villecresnes
4.8/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villecresnes
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Villecresnes
👍 Ce qui revient en positif
Villecresnes bénéficie d'un cadre naturel attractif, avec de nombreux espaces verts, forêts et champs qui caractérisent son environnement mi-urbain, mi-rural. La commune offre un contexte calme et sécurisé, apprécié des résidents en quête de tranquillité, tout en restant relativement proche de Paris et du RER de Boissy-Saint-Léger situé à environ 6 kilomètres.
👎 Ce qui revient en négatif
La vie locale souffre d'un manque d'animation et de dynamisme commercial, notamment après 21 heures où peu de commerces restent ouverts. Plusieurs habitants expriment une préoccupation face aux transformations urbaines récentes et à la dégradation progressive de la qualité de vie, certains ayant même quitté la commune pour des villages plus calmes du Val-de-Marne ou de Seine-et-Marne.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.