Vivre à Saint-Maur-des-Fossés
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Maur-des-Fossés · Avis des habitants
Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, compte 76 572 habitants pour une note globale élevée de 8,2/10. Le score santé atteint le maximum de 10/10, avec 6,2 consultations de médecins généralistes par habitant et par an, plus du double de la médiane nationale de 2,9. L'éducation obtient également le score maximal de 10/10, avec 31 écoles, 9 collèges et 9 lycées. Les transports sont très bien notés (9,7/10), la gare la plus proche se situant à 3,5 km, et la fibre couvre 99,3 % des locaux éligibles, l'un des taux les plus élevés de cette sélection. Le prix médian au mètre carré est élevé, à 5 540 €. La sécurité affiche un score de 6,1/10, avec un taux de délinquance de 53,1‰, principalement des vols sans violence. Le score environnement reste modéré, à 5,9/10. La taxe foncière est de 31,7 %. Saint-Maur-des-Fossés présente ainsi un profil très favorable sur la santé, l'éducation et les infrastructures numériques, avec un coût d'accès au logement qui reste élevé.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
2.5/10Prix médian de 5 540 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.7%
- Logements vacants
- 6.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 2 246
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.3/10
🔒Sécurité à Saint-Maur-des-Fossés
6.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (53.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Maur-des-Fossés
10.0/10Accessibilité élevée (APL 6.2 consult/an/hab), densité de 12.9 méd/10 000 hab, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Saint-Maur-des-Fossés
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole Maternelle Privée School Time · privé
- Ecole élémentaire Bled · public
- Ecole élémentaire Marinville · public
- Ecole maternelle Diderot · public
- Ecole maternelle D Adamville · public
- Collège le Parc · public
- Collège Saint-André · privé
- Collège Jeanne d'Arc · privé
- Collège François Rabelais · public
- Collège Louis Blanc · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart · public
- Lycée professionnel Gourdou Leseurre · public
- Lycée polyvalent François Mansart · public
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo · privé
- Lycée Teilhard de Chardin · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Maur-des-Fossés
8.4/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Maur-des-Fossés. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Maur-des-Fossés
9.7/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Saint-Maur-des-Fossés
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Maur-des-Fossés
8.1/10Croissance démographique soutenue (+0.1 %/an), profil très qualifié (22 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +1.6%
- Taux de chômage
- 7.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 45.2%
- Sans diplôme
- 11.9%
- Cadres
- 22.2%
- Prof. intermédiaires
- 15.9%
- Ouvriers
- 4.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.2%
- 15–29 ans
- 17.4%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 20.8%
- 60–74 ans
- 15.9%
- 75 ans et +
- 10.8%
🏠 Composition des ménages
35 389 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.8/10
💶Finances à Saint-Maur-des-Fossés
1.8/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Maur-des-Fossés
5.2/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Maur-des-Fossés
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Maur-des-Fossés
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'une localisation privilégiée avec les bords de Marne qui constituent un atout majeur pour la qualité de vie et les loisirs en plein air. La ville offre une bonne accessibilité aux transports avec quatre gares du RER A, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi qu'une offre commerciale et de restauration dynamique, particulièrement autour de la rue Baratte-Cholet et près des gares. Les habitants apprécient le sentiment de sécurité général, l'ambiance calme notamment en fin de soirée, la diversité des quartiers et des écoles réputées, notamment le lycée Marcelin-Bertelot.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville connaît une densification urbaine rapide avec la multiplication des constructions immobilières et des immeubles jugés peu esthétiques, au détriment de la végétation et du cadre pavillonnal historique. Cette urbanisation s'accompagne de problèmes croissants : augmentation de la circulation routière dangereuse sur le boulevard de Créteil et autres axes majeurs, dégradation de l'état des routes et trottoirs, montée des incivilités (véhicules stationnés anarchiquement, déjections canines), manque d'entretien des espaces publics, et police municipale jugée inefficace. Le sud de la ville reste mal desservi en transports et l'absence de vision claire de la part des élus municipaux alimente le mécontentement des habitants face à ces transformations.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.