Béziers ou Rueil-Malmaison ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Béziers et Rueil-Malmaison · Béziers vs Rueil-Malmaison · vivre à Béziers ou à Rueil-Malmaison · Béziers ou Rueil-Malmaison en 2026
Hésiter entre Béziers et Rueil-Malmaison est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Béziers compte 81 545 habitants, Rueil-Malmaison en compte 82 874. Le score global agrégé est en faveur de Rueil-Malmaison (8.1 vs 5.9/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Rueil-Malmaison est 229 % plus chère (5 815 vs 1 765 €/m²).
📍 Béziers — repères
Béziers est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Il s’agit de la plus ancienne ville de France, avant Marseille : de multiples fouilles archéologiques entreprises depuis les années 1980 ont montré que Béziers fut fondée par des Grecs au VIIe siècle av. J.-C..
Source : Wikipédia ↗📍 Rueil-Malmaison — repères
Rueil-Malmaison est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Rueil-Malmaison est plus sûre que Béziers (44.7 vs 75.2 faits/1 000 habitants). À Béziers, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Béziers vs Rueil-Malmaison — Tableau comparatif
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.9 | 8.1✓ |
| Sécurité | 4.9 | 6.6✓ |
| Immobilier | 5.1✓ | 2.7 |
| Santé | 7.8✓ | 7.6 |
| Éducation | 9.5 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.4 | 9.6✓ |
| Commerce | 8.4✓ | 8.4 |
| Climat | 8.7✓ | 5.5 |
| Démographie | 4.8 | 8.0✓ |
| Finances locales | 4.6✓ | 4.3 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.4 | 5.5✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 81 545 | 82 874✓ |
| Prix médian / m² | 1 765 €✓ | 5 815 € |
| Revenu médian / UC | 16 830 € | 32 980 €✓ |
| Taux de chômage | 21.5 % | 8.5 %✓ |
| % cadres | 4.4 % | 26.9 %✓ |
| Taux TFPB | 50.8 % | 22.6 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.5 % | 98.1 %✓ |
| Capacité désendettement | 5.0 ans✓ | 5.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 48 j/an | 20 j/an✓ |
🎯 Béziers ou Rueil-Malmaison : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Rueil-Malmaison obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Béziers est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Rueil-Malmaison ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Béziers ou Rueil-Malmaison
Faut-il choisir Béziers ou Rueil-Malmaison pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Béziers obtient 5.9/10 au score global agrégé, Rueil-Malmaison obtient 8.1/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Béziers ou à Rueil-Malmaison : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 765 € à Béziers contre 5 815 € à Rueil-Malmaison (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 50.8 % vs 22.6 %.
Béziers vs Rueil-Malmaison : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Béziers obtient 8.7/10 contre 5.5/10 pour Rueil-Malmaison.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Béziers et Rueil-Malmaison ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.5 % à Béziers contre 98.1 % à Rueil-Malmaison. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.