Bordeaux ou Gradignan ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Bordeaux et Gradignan · Bordeaux vs Gradignan · vivre à Bordeaux ou à Gradignan · Bordeaux ou Gradignan en 2026
Hésiter entre Bordeaux et Gradignan (toutes deux dans Gironde) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Bordeaux compte 267 991 habitants, Gradignan en compte 26 952. Le score global agrégé est en faveur de Gradignan (7.8 vs 6.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Bordeaux est 22 % plus chère (4 250 vs 3 497 €/m²).
📍 Bordeaux — repères
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : Wikipédia ↗📍 Gradignan — repères
Gradignan est une ville moyenne de 26 952 habitants en Nouvelle-Aquitaine, à la population jeune. Ville en croissance (+1.1%/an), immobilier cher (3 778 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable.
🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Gradignan est plus sûre que Bordeaux (48.4 vs 121.8 faits/1 000 habitants). À Bordeaux, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Bordeaux vs Gradignan — Tableau comparatif
| Critère | Bordeaux | Gradignan |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6 | 7.8✓ |
| Sécurité | 3.9 | 6.5✓ |
| Immobilier | 2.1 | 2.5✓ |
| Santé | 9.6✓ | 9.3 |
| Éducation | 10.0✓ | 9.9 |
| Transport (avec fibre) | 9.0✓ | 8.7 |
| Commerce | 9.4✓ | 7.8 |
| Climat | 5.4 | 5.4 |
| Démographie | 8.3✓ | 8.2 |
| Finances locales | 3.6✓ | 3.0 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 4.3 | 4.3 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 267 991✓ | 26 952 |
| Prix médian / m² | 4 250 € | 3 497 €✓ |
| Revenu médian / UC | 24 870 € | 25 980 €✓ |
| Taux de chômage | 12.1 % | 10.3 %✓ |
| % cadres | 16.4 %✓ | 12.6 % |
| Taux TFPB | 49.0 %✓ | 53.2 % |
| Couverture fibre FTTH | 95.5 % | 99.3 %✓ |
| Capacité désendettement | 6.5 ans✓ | 7.1 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 31 j/an | 31 j/an |
🎯 Bordeaux ou Gradignan : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Gradignan obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Bordeaux est mieux placée.
❓ Questions fréquentes — Bordeaux ou Gradignan
Faut-il choisir Bordeaux ou Gradignan pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Bordeaux obtient 6.6/10 au score global agrégé, Gradignan obtient 7.8/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Bordeaux ou à Gradignan : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 250 € à Bordeaux contre 3 497 € à Gradignan (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.0 % vs 53.2 %.
Bordeaux vs Gradignan : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Bordeaux obtient 5.4/10 contre 5.4/10 pour Gradignan.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Bordeaux et Gradignan ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.5 % à Bordeaux contre 99.3 % à Gradignan. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.