Quelle est la qualité de vie à Gradignan ?

Gradignan obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, démographie, transports.

Peut-on bien vivre à Gradignan ?

Gradignan présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 26 952 habitants et se situe en Gironde. Gradignan est une ville moyenne de 26 952 habitants en Nouvelle-Aquitaine, à la population jeune. Ville en croissance (+1.1%/an), immobilier cher (3 778 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable.

Quels sont les avis des habitants sur Gradignan ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Gradignan directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Gradignan ?

À Gradignan, le prix médian au m² est de 3 778 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 689 €/m² en moyenne pour les appartements et 4 284 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Gradignan ?

Le taux de délinquance enregistrée à Gradignan est de 48.4 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 6.5/10.

Gradignan (33170) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.5/10

🟢Gradignan est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (48.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

48,4

Infractions constatées / an

1 303

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

228

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

191

Vols dans les véhicules×1.5

181

Vols sans violence contre des personnes×3

175

Cambriolages de logement×4

115

Violences physiques hors cadre familial×5

109

Violences physiques intrafamiliales×5

76

Usage de stupéfiants×0.5

62

Violences sexuelles×8

48

Vols de véhicule×2

48

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

34

Trafic de stupéfiants×4

16

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

13

Vols violents sans arme×4

7

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.7/10

🟢Gradignan a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.9 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.9 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

12,6

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 3
Chirurgiens-dentistes: 21
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.1 km · ≈ 11 min

🏥Hôpital4.6 km · ≈ 9 min

🤰Maternité4.6 km · ≈ 9 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Gradignan couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

12

Collèges

4

Lycées

2

Supérieur 30 km

72

Établissements publics: 17
Établissements privés: 5
Total: 23
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 72

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

5.8/10

🟢Gradignan a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

5

Boulangeries

15

Agences bancaires

12

Points postaux

2

🚆Transports

8.2/10

🟢Gradignan est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

5.1 km

≈ 11 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Gradignan a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 6 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

6

inondation, sécheresse

Densité

1710 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.7/10

🟢Gradignan a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 30.8 j de canicule/an, 26 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

14.3 °C

au-dessus de la médiane

☀️Soleil

2021 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

884 mm

124 j/an

modéré

🔥Jours chauds

93 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

31j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Canicules fréquentes

très au-dessus de la médiane

🥶

26j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.6 °C

Record min absolu

41.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.7/10

🟢Gradignan est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,1%

Bac+3 et plus

très au-dessus

34,9%

Part de cadres

très au-dessus

12,6%

Taux de chômage

en-dessous de la médiane

10,3%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +17.2%

Sur 11 ans: +12.1%
Taux de chômage: 10.3%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 34.9%
Sans diplôme: 12.2%
Cadres: 12.6%
Prof. intermédiaires: 15.1%
Ouvriers: 7.5%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 14.7%
15–29 ans: 22.3%
30–44 ans: 17.9%
45–59 ans: 17.7%
60–74 ans: 15.5%
75 ans et +: 12.0%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules45.4 %

Couples avec enfants19.5 %

Couples sans enfants24.0 %

Familles monoparentales9.6 %

Autres ménages1.5 %

12 579 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.0/10

🟡Gradignan a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

117 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

423 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

834 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 388 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

8.4 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

7.1 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

60 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 3 071 413 €
Dépenses d'équipement: 11 079 951 €
Encours de dette: 21 834 809 €
Annuité de la dette / hab: 115 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 130 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.1/10

🟠Gradignan a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

25 980 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

10.3 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 778 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

6.9 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 310 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

45 130 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.4

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 66.5 %
Part des pensions/retraites: 32.1 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Michel LABARDIN

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Michel Labardin

DroiteDivers Droite· 73 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

33.3%

2

Mélenchon

23.7%

3

LePen

13.2%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

25%

33%

19%

Centre33.3%

Gauche radicale24.9%

Extrême droite19.3%

Écologie7.3%

Droite6.5%

Gauche modérée5.0%

🤝 Second tour

Macron

73.6%

vs

Le Pen

26.4%

Abstention20.8%

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Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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