Vivre à Le Taillan-Médoc
Qualité de vie · Bien vivre à Le Taillan-Médoc · Avis des habitants
Le Taillan-Médoc est une commune de 11 073 habitants (733 hab/km²), située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Le Taillan-Médoc
2.6/10Prix médian de 3 423 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 3.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 234
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 1.5/10
🔒Sécurité à Le Taillan-Médoc
7.6/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (32.3 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Taillan-Médoc
9.2/10Accessibilité élevée (APL 5.8 consult/an/hab), densité de 9.9 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Le Taillan-Médoc
8.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI · public
- Ecole élémentaire Pometan · public
- Ecole élémentaire Tabarly · public
- Ecole élémentaire La Boetie · public
- Ecole maternelle La Boétie · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Le Taillan-Médoc
6.7/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Taillan-Médoc. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Taillan-Médoc
8.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Le Taillan-Médoc
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Taillan-Médoc
8.6/10Croissance démographique soutenue (+1.6 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +19.6%
- Taux de chômage
- 6.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 27.9%
- Sans diplôme
- 10.5%
- Cadres
- 14.2%
- Prof. intermédiaires
- 18.3%
- Ouvriers
- 8.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.0%
- 15–29 ans
- 14.4%
- 30–44 ans
- 19.7%
- 45–59 ans
- 22.4%
- 60–74 ans
- 16.3%
- 75 ans et +
- 8.2%
🏠 Composition des ménages
4 592 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.6/10
💶Finances à Le Taillan-Médoc
5.7/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Taillan-Médoc
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Taillan-Médoc
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Ce qui se dit ailleurs sur Le Taillan-Médoc
👍 Ce qui revient en positif
Le Taillan-Médoc est apprécié comme une ville verte et calme, idéale pour les familles en quête d'un cadre pavillonnaire. Sa proximité avec Bordeaux (20 minutes) et ses bonnes connexions de transports, notamment avec le tramway aux portes de la commune et plusieurs lignes de bus, constituent un atout majeur. Les habitants soulignent la qualité des infrastructures municipales : médiathèque moderne, écoles élémentaires, centre de loisir de qualité, terrains de foot en synthétique, ainsi que les nombreux sentiers piétons et espaces boisés environnants. Le quartier de Chevry est particulièrement cité comme un lieu de vie agréable.
👎 Ce qui revient en négatif
L'expansion immobilière continue du Taillan suscite des inquiétudes récurrentes : disparition progressive de la verdure au profit de nouveaux ensembles immobiliers et résidences, transformant la petite bourgade tranquille en banlieue surpeuplée. Les prix immobiliers et la fiscalité foncière sont jugés excessifs. Des problèmes de sécurité sont signalés, notamment au centre-ville, avec des enjeux liés aux vols, dégradations et insécurité grandissante. Enfin, la circulation reste difficile malgré la nouvelle déviation, et certains équipements font défaut, comme un collège et des logements sociaux suffisants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.