Bordeaux ou Mont-de-Marsan ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Bordeaux et Mont-de-Marsan · Bordeaux vs Mont-de-Marsan · vivre à Bordeaux ou à Mont-de-Marsan · Bordeaux ou Mont-de-Marsan en 2026
Hésiter entre Bordeaux et Mont-de-Marsan (deux communes de Nouvelle-Aquitaine) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Bordeaux compte 267 991 habitants, Mont-de-Marsan en compte 31 592. Le score global agrégé est en faveur de Bordeaux (6.6 vs 5.7/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Bordeaux est 107 % plus chère (4 250 vs 2 056 €/m²).
📍 Bordeaux — repères
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : Wikipédia ↗📍 Mont-de-Marsan — repères
Mont-de-Marsan est une ville moyenne de 31 592 habitants en Nouvelle-Aquitaine. Immobilier dans la moyenne (2 159 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (5 lycées), air de bonne qualité.
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🔒Sécurité
Mont-de-Marsan est plus sûre que Bordeaux (59.6 vs 121.8 faits/1 000 habitants). À Bordeaux, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Bordeaux vs Mont-de-Marsan — Tableau comparatif
| Critère | Bordeaux | Mont-de-Marsan |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6✓ | 5.7 |
| Sécurité | 3.9 | 5.7✓ |
| Immobilier | 2.1 | 4.4✓ |
| Santé | 9.6✓ | 8.5 |
| Éducation | 10.0✓ | 9.1 |
| Transport (avec fibre) | 9.0✓ | 6.8 |
| Commerce | 9.4✓ | 7.5 |
| Climat | 5.4✓ | 5.0 |
| Démographie | 8.3✓ | 5.3 |
| Finances locales | 3.6✓ | 3.3 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 4.3✓ | 2.5 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 267 991✓ | 31 592 |
| Prix médian / m² | 4 250 € | 2 056 €✓ |
| Revenu médian / UC | 24 870 €✓ | 22 030 € |
| Taux de chômage | 12.1 %✓ | 12.6 % |
| % cadres | 16.4 %✓ | 6.5 % |
| Taux TFPB | 49.0 % | 43.0 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.5 % | 97.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 6.5 ans✓ | 7.9 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 31 j/an✓ | 32 j/an |
🎯 Bordeaux ou Mont-de-Marsan : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Bordeaux est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Bordeaux ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Bordeaux est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Bordeaux ou Mont-de-Marsan
Faut-il choisir Bordeaux ou Mont-de-Marsan pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Bordeaux obtient 6.6/10 au score global agrégé, Mont-de-Marsan obtient 5.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Bordeaux ou à Mont-de-Marsan : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 250 € à Bordeaux contre 2 056 € à Mont-de-Marsan (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.0 % vs 43.0 %.
Bordeaux vs Mont-de-Marsan : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Bordeaux obtient 5.4/10 contre 5.0/10 pour Mont-de-Marsan.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Bordeaux et Mont-de-Marsan ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.5 % à Bordeaux contre 97.0 % à Mont-de-Marsan. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.