Boulogne-Billancourt ou Maisons-Alfort ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Boulogne-Billancourt et Maisons-Alfort · Boulogne-Billancourt vs Maisons-Alfort · vivre à Boulogne-Billancourt ou à Maisons-Alfort · Boulogne-Billancourt ou Maisons-Alfort en 2026
Hésiter entre Boulogne-Billancourt et Maisons-Alfort (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Boulogne-Billancourt compte 119 019 habitants, Maisons-Alfort en compte 56 799. Le score global agrégé est en faveur de Maisons-Alfort (6.7 vs 6.1/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Boulogne-Billancourt est 51 % plus chère (8 607 vs 5 685 €/m²).
📍 Boulogne-Billancourt — repères
Boulogne-Billancourt est une commune française des Hauts-de-Seine et de la métropole du Grand Paris en région Île-de-France, la troisième plus peuplée des communes franciliennes après Paris et Saint-Denis. Elle résulte de la réunion, réalisée sous le nom de Boulogne-sur-Seine en 1790, de Boulogne-la-Petite, paroisse érigée en 1343 autour de l'église Notre-Dame de Boulogne sur Seyne, et de la rive droite de Saint-Cloud. Le nom de Boulogne-Billancourt, tardivement adopté en 1926, acte le démantèlement, au profit du 16e arrondissement, du vaste territoire de Longchamp et du bois de Boulogne, et…
Source : Wikipédia ↗📍 Maisons-Alfort — repères
Maisons-Alfort est une ville importante de 56 799 habitants en Île-de-France. Ville en croissance (+0.7%/an), forte présence de cadres, immobilier cher (5 685 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, environnement plutôt sûr.
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 53.7 faits/1 000 hab à Boulogne-Billancourt contre 55.3 à Maisons-Alfort.
📊 Boulogne-Billancourt vs Maisons-Alfort — Tableau comparatif
| Critère | Boulogne-Billancourt | Maisons-Alfort |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.1 | 6.7✓ |
| Sécurité | 6.3✓ | 6.1 |
| Immobilier | 1.5 | 3.6✓ |
| Santé | 6.9 | 7.7✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.0 | 9.1✓ |
| Commerce | 6.2 | 6.2 |
| Environnement | 5.4 | 5.8✓ |
| Démographie | 8.2 | 8.6✓ |
| Climat | 6.9 | 7.3✓ |
| Finances locales | 3.1 | 4.2✓ |
| Pouvoir d'achat | 5.4✓ | 5.1 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 119 019✓ | 56 799 |
| Prix médian / m² | 8 607 € | 5 685 €✓ |
| Revenu médian / UC | 35 040 €✓ | 28 010 € |
| Taux de chômage | 8.7 %✓ | 8.9 % |
| % cadres | 32.0 %✓ | 18.7 % |
| Taux TFPB | 15.5 %✓ | 29.0 % |
| Couverture fibre FTTH | 98.1 %✓ | 97.3 % |
| Capacité désendettement | 5.8 ans | 1.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 20 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Boulogne-Billancourt ou Maisons-Alfort : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Maisons-Alfort est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Boulogne-Billancourt ou Maisons-Alfort
Faut-il choisir Boulogne-Billancourt ou Maisons-Alfort pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Boulogne-Billancourt obtient 6.1/10 au score global agrégé, Maisons-Alfort obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Boulogne-Billancourt ou à Maisons-Alfort : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 8 607 € à Boulogne-Billancourt contre 5 685 € à Maisons-Alfort (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 15.5 % vs 29.0 %.
Boulogne-Billancourt vs Maisons-Alfort : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Boulogne-Billancourt obtient 5.4/10 contre 5.8/10 pour Maisons-Alfort. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Boulogne-Billancourt et Maisons-Alfort ?
Couverture FTTH ARCEP : 98.1 % à Boulogne-Billancourt contre 97.3 % à Maisons-Alfort. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.