Caen ou Mulhouse ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Caen et Mulhouse · Caen vs Mulhouse · vivre à Caen ou à Mulhouse · Caen ou Mulhouse en 2026
Hésiter entre Caen et Mulhouse est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Caen compte 109 400 habitants, Mulhouse en compte 104 978. Le score global agrégé est en faveur de Caen (6.6 vs 6.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques.
📍 Caen — repères
Caen [kɑ̃] est une commune française du nord-ouest de la France située en Normandie. Elle est la préfecture du département du Calvados, et était jusqu'au 1er janvier 2016 le chef-lieu de l'ancienne région Basse-Normandie. Depuis 2016, elle est le siège du conseil régional de Normandie et la capitale politique de la région. Rouen est le siège de la préfecture (chef-lieu) et la capitale administrative de la Région Normandie.
Source : Wikipédia ↗📍 Mulhouse — repères
Mulhouse, est une commune française située dans la collectivité européenne d'Alsace. Elle est une des trois sous-préfectures et la première commune du Haut-Rhin en nombre d'habitants, la deuxième d'Alsace et la quatrième agglomération du Grand Est. 56 % des habitants de l'agglomération résident dans sa banlieue, provoquant une importante et croissante mobilité pendulaire. Son aire d'attraction couvre 410 254 habitants(53 % de la population du Haut-Rhin) et sa zone d'emploi regroupe 431 337 habitants.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.
🔒Sécurité
Caen est plus sûre que Mulhouse (70.8 vs 78.7 faits/1 000 habitants). À Mulhouse, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Caen vs Mulhouse — Tableau comparatif
| Critère | Caen | Mulhouse |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6✓ | 6.0 |
| Sécurité | 5.4✓ | 4.7 |
| Immobilier | 6.8 | — |
| Santé | 8.1✓ | 7.4 |
| Éducation | 9.4✓ | 7.9 |
| Transport (avec fibre) | 8.4✓ | 8.1 |
| Commerce | 7.1✓ | 6.7 |
| Environnement | 6.2 | 6.2 |
| Démographie | 6.9✓ | 4.5 |
| Climat | 7.5✓ | 6.8 |
| Finances locales | 3.7 | 3.9✓ |
| Pouvoir d'achat | 1.3 | 2.7✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 109 400✓ | 104 978 |
| Prix médian / m² | 3 000 € | — € |
| Revenu médian / UC | 21 600 €✓ | 16 620 € |
| Taux de chômage | 15.2 %✓ | 23.5 % |
| % cadres | 11.0 %✓ | 5.9 % |
| Taux TFPB | 52.1 % | 46.8 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 97.2 %✓ | 93.6 % |
| Capacité désendettement | 6.7 ans✓ | 7.2 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 4 j/an✓ | 21 j/an |
🎯 Caen ou Mulhouse : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Caen obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Caen est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Caen est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Caen ou Mulhouse
Faut-il choisir Caen ou Mulhouse pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Caen obtient 6.6/10 au score global agrégé, Mulhouse obtient 6.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Caen ou à Mulhouse : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 000 € à Caen contre — € à Mulhouse (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 52.1 % vs 46.8 %.
Caen vs Mulhouse : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Caen obtient 6.2/10 contre 6.2/10 pour Mulhouse. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.5/10 vs 6.8/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Caen et Mulhouse ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.2 % à Caen contre 93.6 % à Mulhouse. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.