Champigny-sur-Marne ou Créteil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Champigny-sur-Marne et Créteil · Champigny-sur-Marne vs Créteil · vivre à Champigny-sur-Marne ou à Créteil · Champigny-sur-Marne ou Créteil en 2026
Hésiter entre Champigny-sur-Marne et Créteil (toutes deux dans Val-de-Marne) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Champigny-sur-Marne compte 78 072 habitants, Créteil en compte 93 397. Sur le score global agrégeant 10 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (7.6 vs 7.6/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier les prix au m² sont quasi identiques (~3 707 €/m²).
📍 Champigny-sur-Marne — repères
Champigny-sur-Marne est une commune française située au sein de la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée des deux côtés par la Marne.
Source : Wikipédia ↗📍 Créteil — repères
Créteil est une ville de la banlieue à environ 5 km au sud-est de Paris, préfecture du département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Champigny-sur-Marne est plus sûre que Créteil (53.1 vs 63.0 faits/1 000 habitants). À Créteil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Champigny-sur-Marne vs Créteil — Tableau comparatif
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 7.6✓ | 7.6 |
| Sécurité | 6.0✓ | 5.1 |
| Immobilier | 3.1✓ | 2.8 |
| Santé | 9.8 | 10.0✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.9 | 9.9 |
| Commerce | 8.3 | 8.5✓ |
| Climat | 5.4 | 5.9✓ |
| Démographie | 6.4 | 7.2✓ |
| Finances locales | 4.4✓ | 1.7 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.3 | 3.0✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 78 072 | 93 397✓ |
| Prix médian / m² | 3 842 € | 3 571 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 260 € | 21 270 €✓ |
| Taux de chômage | 13.2 %✓ | 13.3 % |
| % cadres | 9.9 % | 11.7 %✓ |
| Taux TFPB | 36.3 %✓ | 44.2 % |
| Couverture fibre FTTH | 95.9 % | 97.5 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.8 ans✓ | 11.4 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 13 j/an✓ | 14 j/an |
🎯 Champigny-sur-Marne ou Créteil : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Champigny-sur-Marne est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Champigny-sur-Marne ou Créteil
Faut-il choisir Champigny-sur-Marne ou Créteil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Champigny-sur-Marne obtient 7.6/10 au score global agrégé, Créteil obtient 7.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Champigny-sur-Marne ou à Créteil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 842 € à Champigny-sur-Marne contre 3 571 € à Créteil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 36.3 % vs 44.2 %.
Champigny-sur-Marne vs Créteil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Champigny-sur-Marne obtient 5.4/10 contre 5.9/10 pour Créteil.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Champigny-sur-Marne et Créteil ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.9 % à Champigny-sur-Marne contre 97.5 % à Créteil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.