Champigny-sur-Marne ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Champigny-sur-Marne et Montreuil · Champigny-sur-Marne vs Montreuil · vivre à Champigny-sur-Marne ou à Montreuil · Champigny-sur-Marne ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Champigny-sur-Marne et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Champigny-sur-Marne compte 78 072 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Champigny-sur-Marne (6.7 vs 5.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 54 % plus chère (6 412 vs 4 161 €/m²).
📍 Champigny-sur-Marne — repères
Champigny-sur-Marne est une commune française située au sein de la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée des deux côtés par la Marne.
Source : Wikipédia ↗📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Champigny-sur-Marne est plus sûre que Montreuil (53.1 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Champigny-sur-Marne vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Champigny-sur-Marne | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.7✓ | 5.6 |
| Sécurité | 6.0✓ | 4.3 |
| Immobilier | 5.7✓ | 1.6 |
| Santé | 7.9✓ | 7.3 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.9✓ | 8.0 |
| Commerce | 6.0 | 6.5✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.8 |
| Démographie | 7.0 | 7.7✓ |
| Climat | 7.3 | 7.3 |
| Finances locales | 4.4✓ | 2.9 |
| Pouvoir d'achat | 2.4✓ | 1.6 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 78 072 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 4 161 €✓ | 6 412 € |
| Revenu médian / UC | 21 260 €✓ | 21 150 € |
| Taux de chômage | 13.2 %✓ | 15.7 % |
| % cadres | 9.9 % | 16.9 %✓ |
| Taux TFPB | 36.3 %✓ | 43.9 % |
| Couverture fibre FTTH | 95.9 %✓ | 95.6 % |
| Capacité désendettement | 4.8 ans✓ | 8.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 13 j/an✓ | 14 j/an |
🎯 Champigny-sur-Marne ou Montreuil : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Champigny-sur-Marne obtient un meilleur compromis.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Champigny-sur-Marne ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Champigny-sur-Marne ou Montreuil
Faut-il choisir Champigny-sur-Marne ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Champigny-sur-Marne obtient 6.7/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Champigny-sur-Marne ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 161 € à Champigny-sur-Marne contre 6 412 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 36.3 % vs 43.9 %.
Champigny-sur-Marne vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Champigny-sur-Marne obtient 6.2/10 contre 5.8/10 pour Montreuil. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Champigny-sur-Marne et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.9 % à Champigny-sur-Marne contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.