Champigny-sur-Marne ou Pau ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Champigny-sur-Marne et Pau · Champigny-sur-Marne vs Pau · vivre à Champigny-sur-Marne ou à Pau · Champigny-sur-Marne ou Pau en 2026
Hésiter entre Champigny-sur-Marne et Pau est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Champigny-sur-Marne compte 78 072 habitants, Pau en compte 80 441. Le score global agrégé est en faveur de Champigny-sur-Marne (7.6 vs 6.3/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Champigny-sur-Marne est 77 % plus chère (3 842 vs 2 169 €/m²).
📍 Champigny-sur-Marne — repères
Champigny-sur-Marne est une commune française située au sein de la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée des deux côtés par la Marne.
Source : Wikipédia ↗📍 Pau — repères
Pau est une commune du sud-ouest de la France, préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 53.1 faits/1 000 hab à Champigny-sur-Marne contre 60.7 à Pau.
📊 Champigny-sur-Marne vs Pau — Tableau comparatif
| Critère | Champigny-sur-Marne | Pau |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 7.6✓ | 6.3 |
| Sécurité | 6.0✓ | 5.7 |
| Immobilier | 3.1 | 5.0✓ |
| Santé | 9.8✓ | 8.7 |
| Éducation | 10.0✓ | 9.5 |
| Transport (avec fibre) | 9.9✓ | 6.9 |
| Commerce | 8.3✓ | 8.2 |
| Climat | 5.4✓ | 4.3 |
| Démographie | 6.4✓ | 6.3 |
| Finances locales | 4.4 | 4.9✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.3✓ | 2.1 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 78 072 | 80 441✓ |
| Prix médian / m² | 3 842 € | 2 169 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 260 €✓ | 20 970 € |
| Taux de chômage | 13.2 %✓ | 16.4 % |
| % cadres | 9.9 %✓ | 9.6 % |
| Taux TFPB | 36.3 %✓ | 44.3 % |
| Couverture fibre FTTH | 95.9 % | 99.9 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.8 ans | 4.4 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 13 j/an✓ | 26 j/an |
🎯 Champigny-sur-Marne ou Pau : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Champigny-sur-Marne est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Champigny-sur-Marne ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Champigny-sur-Marne ou Pau
Faut-il choisir Champigny-sur-Marne ou Pau pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Champigny-sur-Marne obtient 7.6/10 au score global agrégé, Pau obtient 6.3/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Champigny-sur-Marne ou à Pau : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 842 € à Champigny-sur-Marne contre 2 169 € à Pau (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 36.3 % vs 44.3 %.
Champigny-sur-Marne vs Pau : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Champigny-sur-Marne obtient 5.4/10 contre 4.3/10 pour Pau.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Champigny-sur-Marne et Pau ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.9 % à Champigny-sur-Marne contre 99.9 % à Pau. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.