Clermont-Ferrand ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Clermont-Ferrand et Saint-Denis · Clermont-Ferrand vs Saint-Denis · vivre à Clermont-Ferrand ou à Saint-Denis · Clermont-Ferrand ou Saint-Denis en 2026
Hésiter entre Clermont-Ferrand et Saint-Denis est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Clermont-Ferrand compte 146 351 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Le score global agrégé est en faveur de Clermont-Ferrand (7.3 vs 5.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Denis est 81 % plus chère (3 833 vs 2 112 €/m²).
📍 Clermont-Ferrand — repères
Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France, située dans le Massif central en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la capitale historique de l'Auvergne et le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Denis — repères
Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Clermont-Ferrand est plus sûre que Saint-Denis (80.1 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Clermont-Ferrand vs Saint-Denis — Tableau comparatif
| Critère | Clermont-Ferrand | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 7.3✓ | 5.0 |
| Sécurité | 5.2✓ | 3.9 |
| Immobilier | 4.0✓ | 2.8 |
| Santé | 8.6 | 8.7✓ |
| Éducation | 9.7 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.9 | 9.8✓ |
| Commerce | 8.6 | 8.6✓ |
| Climat | 6.6✓ | 5.9 |
| Démographie | 7.0✓ | 5.8 |
| Finances locales | 3.8✓ | 3.5 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.4✓ | 1.9 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 146 351 | 149 077✓ |
| Prix médian / m² | 2 112 €✓ | 3 833 € |
| Revenu médian / UC | 20 430 €✓ | 16 620 € |
| Taux de chômage | 15.5 %✓ | 18.6 % |
| % cadres | 10.8 %✓ | 7.6 % |
| Taux TFPB | 49.6 % | 39.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.7 %✓ | 91.6 % |
| Capacité désendettement | 5.0 ans✓ | 5.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 22 j/an | 14 j/an✓ |
🎯 Clermont-Ferrand ou Saint-Denis : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Clermont-Ferrand obtient un meilleur compromis.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Clermont-Ferrand est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Clermont-Ferrand ou Saint-Denis
Faut-il choisir Clermont-Ferrand ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Clermont-Ferrand obtient 7.3/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 5.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Clermont-Ferrand ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 112 € à Clermont-Ferrand contre 3 833 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.6 % vs 39.3 %.
Clermont-Ferrand vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Clermont-Ferrand obtient 6.6/10 contre 5.9/10 pour Saint-Denis.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Clermont-Ferrand et Saint-Denis ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.7 % à Clermont-Ferrand contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.